تبریک عید

 

 

عید فرخنده نوروز مبارکتان باد

 

 

خانه (2)

  

 

خانه را از کجا بخریم؟ 

 از کجا بفهمیم خانه ها چه مشخصات و کیفیتی دارند؟ 

 

گروه (مهندس ولی) در حال فراهم سازی مقدمات امکان درجه بندی و

صدور گواهی برای انواع ساختمانها ، بویژه ساختمانهای مسکونی است.

 

این گواهی ها در چهار درجه شامل  :

 

گواهی ممتاز (پلاتین) ، گواهی عالی (طلایی) ، گواهی خوب

(نقره ای) ،و گواهی متوسط (برنزی) هستند.

 

که با استفاده از تجربیات کشورهای پیشرفته مانند انجمن LEED  با مستند های

واقعی و قابل اعتماد انجام خواهد شد.

 

 

خانه (1)

 

انسانهای هدفمند همواره به دنبال ایجاد و بهبود شرایط لازم برای یک

زندگی مطلوب و با نشاط بوده اند.

 

یکی از موارد لازم زندگی خانه است. 

 

هرچه توقعات انسانها از خانه بالاتر باشد نقش هنر و هنرمندان تکنیک و

تکنولوژی ، طبیعت و محیط زیست پر رنگ تر میشود.

 

آشنایی با بافتهای قدیمی شهری

 

دفتر هر شهر همواره از روز اول شکل گیری در تلاطم رفتارهای خوش و ناخوش مردم همواره در حال کتابت است.

این کتابت گاهی در اوراق کاغذ ، گاهی در دل مردم ، گاهی در دل زمین و ساختمانها و بافت کالبدی و کوچه و گذر و گاهی در... حک شده و میشود.

شهرهمگام با تغييرات ادوار و حاکمیت ها و اوضاع اقتصادي و اجتماعي و فرهنگي و فناوري هاي جديد، بافتهاي شهري با تغيير شکل و شالوده مواجه میشود، زیرا شهر به عنوان یک موجود همواره در حال تغییر و با ساير پديده هاي مصنوع انسان ساخت در طول زمان دچار تغيير و تحول و رشد و توسعه مي گردد. اين توسعه فرآيندي پويا و مداوم است که در طي آن محدوده هاي فيزيکي شهر و فضاهاي کالبدي آن از نظر کميت، افزايش و از حيث کيفيت در حال تغيير است.

هنر مهمترین ابزار بیان این سیر تحول شهرها بشمار میرود، و جذابیت هنر موجب گرامی داشتن وعزیز شمردن و حفظ و حراست ازاثر میشود.

بنابراین شناخت و آشنایی با بافتهای قدیمی شهر، در جهت حفظ و حراست آثار و باززنده سازی بافتهای کالبدی ، و بازسازی بافتهای فرسوده ، و حتی خلق آثار جدید بجای آنها ، و رونق زندگی و ارتباط های عاطفی مردم ، گامی بزرگ و موثر، برای حال و آیندگان محسوب میشود.

 

 

مداخله و اقدام محدود در بافت‌های فرسوده شهری

 

هر گونه مداخله و اقدام محدود در بافت‌های فرسوده شهری ، به دلیل خصوصیات خاص اقتصادی ، اجتماعی ، کالبدی این پهنه‌ها، دقت و ظرافت خاص خود را می‌طلبد.

ظرفیت سنجی قطعات و اولویت بندی پهنه ها برای نوسازی مهم است.

 معیار های ظرفیت سنجی و پهنه بندی شامل کاربری زمین، دانه بندی قطعات، عرض معابر، کیفیت ابنیه و مصالح بکار رفته در آنهاست.

شناخت و تعیین اولویت های نوسازی با بکارگیری مدل های کمی و استفاده از معیارهای کالبدی در مدیریت بهینه نوسازی بسیار ضروری است.

واحد های فرسوده، در سطح مورد نظر را در چهار اولویت،  اولویت خیلی زیاد،  زیاد،  متوسط  و کم، تقسیم بندی شوند .

موقعیت و پراکندگی قطعات با اولویت های 4 گانه مشخص شوند.

مجموع مساحت قطعات با اولویت های 4 گانه مشخص شوند.

تعداد سکنه در واحد های وضع موجود اولویت های 4 گانه مشخص شوند.

براساس این اطلاعات براورد های مورد نظر محاسبه گردد.

بطور مثال میخواهیم  برای اولویت بسیار زیاد در موقعیت مورد نظر تصمیماتی بگیریم،

مثلا 10 قطعه مجموعا به مساحت 1000 متر مربع که در آنها 20 خانوار که 30 نفر میشوند.

اینک با این اطلاعات بر اساس امکانات و محدودیتهای بخشهای دولتی و خصوصی تصمیمات مدیریتی اتخاذ گردد.

آیین نامه امور خلافی مربوط به سال 1322

در لابلای بخشنامه هایی که بررسی میکردم به آیین نامه امور خلافی  مربوط به سال 1322 برخوردم که برام جالب بود و این آیین نامه چقدر در فرهنگسازی مردم نقش موثری داشته است. 

عینا به شرح زیر : 

آیین نامه امور خلافی مصوب 24/5/22 4 نظر به ماده 276 قانون مجازات عمومی و ماده 11 اصلاحی قانون کیفر عمومی مصوب 4 مرداد 1322 آیین نامه امور خلافی بشرح زیر اصلاح میشود:

ماده 1- اشخاص زیربه دو روز تا پنج روز حبس تکدیری و بتأدیه ده ریال تا پنجاه ریال غرامت محکوم میگردند :

: 1- کسانی که به اخطارهای مأمورین عبور و مرور و پاسبانان از اینکه در پیاده رو عبور نمایند ترتیب اثر ندهند و یا اخطارهای دیگر مأمورین مزبور را که مربوط بتأمین انتظامات معابر عمومی است مورد بی اعتنایی قرار دهند

. 2- مدیران مهمانخانه ها و کاروانسراها و کسان دیگری که بموجب نظامات عمومی مکلف بروشن کردن چراغ بوده و در ادای تکلیف خود اهمال نمایند

. 3- اشخاصی که درپیاده روها و معابر بدون اجازه شهرداری اشیایی بگذارند یا حیواناتی نگاهدارند که مزاحم عبور و مرور شده یا بهر نحوی از انحأ تمام پیاده رو و معبر یا قسمتی از آنرا اشغال نمایند

. 4- کسانی که در ایوان یا جلو منازل خود یا در نقاطی که مشرف به معابر است اشیایی بگذارند که درصورت سقوط احتمال خطر برای عابرین متصور باشد

. 5- کسانی که دیوارهای معابر عمومی و امکنه خصوصی و منازل اشخاص را مخطط نمایند و یاازصورت نظافت خارج کنند( ویادرآن بعنوان آگهی و غیره چیز بنویسند

) . 6- اشخاصی که با منع صاحب منزل اصرار در توقف درب منزل یا نشستن روی سکوی منزل غیر نمایند

. 7- کسی که از باغهای فلاحتی یا اراضی که کشت شده یا برای کشت حاضر گردیده بدون مجوز قانونی پیاده یا با اتومبیل و یابا مال و سایر وسایل نقلیه عبور نماید یا از عبور مالهای خود جلوگیری نماید

. 8- کسانی که هرگونه ابزار و آلات و ادواتی که ممکن است وسیله استفاده مجرمین گردد در معابر بگذارند

. 9- اشخاصی که همهمه و غوغا و صداهای ناهنجار (ولوبرای فروش متاع خود) بر پا کرده یا شرکت در همهمه و غوغا و صداهای ناهنجار دیگران بنمایند و همچنین کسانی که در شوارع و معابر عمومی عربده بکشند و یا تظاهرات مستانه نمایند

. 10- هرکس در جاهایی که معمولا" باید بلیط تحصیل نمود از قبیل راهآهن - نمایشگاه و غیره بدون بلیط داخل شود و همچنین اشخاصی که با خالی نبودن جای نشستن در محلهای مزبور یا در وسایط نقلیه عمومی بخواهند باصرار داخل شوند

. 11- کسانی که مسئول حفظ و مراقبت اطفال نابالغ میباشند و در ادای تکلیف خود اهمال نموده و بدینجهت اطفال بواسطه جنجال و هیاهو و یا بنحوی از انحأ موجب سلب آسایش و استراحت دیگران بشوند و یامرتکب جرمی گردند یا اینکه اعمالی از آنها سر بزند که برای خودشان یا برای دیگران احتمال خطر یا صدمه بدنی یا مالی باشد

. 12- کسانی که پرندگان یا دامهای زنده را آویزان حمل کنند یا بطور آویزان نگاهدارند

. 13- کسانی که برخلاف شعایر مذهبی یا آداب ملی بمردگان در ملاء عام ناسزا گفته یا اهانت نمایند

 . 14- کسانی که با زیرشلواری یا لنگ یا لباس خانه (بدون عذرموجه) درمعابر عمومی تردد یا توقف نمایند

. 15- کسانی که برخلاف آیین نامه اماکن عمومی و باغهای ملی رفتار نمایند

. 16- کسانی که بوسیله جاری ساختن آب بمزرعه ، خانه یا معابر برای اشخاص تولید زحمت کنند

. 17- کسانی که بوسیله شلاق یا چیز دیگر دامهای زنده را بیازارند بطوری که موجب ایراد جرح یا صدمه بدنی آنها گردد

. 18- کسانی که جلوی دکان خود تحجیر و امثال آن ( مگر برای احداث بنای جدید که با اجازه شهرداری خواهد بود) بکشند

. 19- کسانی که از معابر ممنوعه گذر کنند

. 20- پیشه ورانی که بدون اطلاع شهرداری و بدون عذر موجه در نتیجه بنایی کار خود را تعطیل کنند ویا برخلاف مقررات مربوط به تعطیل عمومی اقدام نمایند

. 21- کسانی که پارچه های کثیف و زننده و بد منظره را در گذرها و خیابانها سایه بان دکان و مغازه خود قرار دهند

. 22- کسانی که در گذرها و خیابانها و پیاده روها و کوی ها خشت بزنند

. 23- کسانی که در خیابانها و گذرها و پیاده روها ، اماکن عمومی ، ادارات و بیمارستانها ، اتوبوسها ، بنگاهها و پزشک خانه ها آب دهان یا آب بینی بیاندازند

. 24- کسانی که بارشاخه درخت یا پوش خرما و امثال آنها را بهر وسیله حمل نمایند بطوریکه بزمین کشیده شود و تولید گرد و خاک کند

. 25- کسانی که کود و کثافات را با دوش حمل کرده و یا آنها را داخل شهر خشک نمایند یا جوال آنها را در گذرها و معابر عمومی تکان بدهند

. 26-  کسانی که در وسایل نقلیه دربست بدون اجازه راکب سوار شوند

. 27- کسانی که مال سواری یا باری را در شوارع و معابر عمومی و امثال آن بتازانند

. 28- کسانی که سگ یا هرحیوان موذی را بر دیگری تحریص نموده بدون آنکه آسیبی به شخص یااشخاص برسد

. 29- کسانی که مسئول حفاظت مجانین ویا حیوانات سبع بوده و آنها را رها نمایند

. 30- اشخاصی که از قبول پول رایج مملکت بدون علت و برخلاف مقررات امتناع نمایند

. 31- فروشند گان روزنامه ها و لوایح و آگهی ها و اوراق ممنوعه چه حاوی عبارات ممنوعه باشد چه شامل تصویر اشکال قبیحه (ماده 25 قانون مطبوعات مصوب پنجم محرم 1326 قمری

) . 32- اشخاصی که بدون داشتن اجازه رسمی از معابر عمومی یا اراضی دولتی یا عمومی چیزی از قبیل سنگ و خاک و مصالح و غیره بردارند مگر آنچه را که عرف و عادت عمومی استثنأ میکند

. 33- کسانی که بدواً بدیگری شروع به فحاشی نمایند یا طلب خود را به هتاکی مطالبه کنند یا بهرنحوی از انحأ بدیگری اهانت و هتک حرمت نمایند

. 34- کسانی که کبوتر پرانی و یا بادبادک بازی و یا در معابر و خیابانها الک دولک بازی میکنند

. 35- کسبه و دکاندارها که باصرار یا خارج از نزاکت مشتری دعوت نمایند و یا بدون رعایت ادب و نزاکت با مشتری رفتار و سخن بگویند

. 36- کسانی که در معابر و شوارع بیکدیگر گلاویز شده یا با الفاظ قبیحه متکلم شوند یا صداهای کریه نمایند

. 37- کسانی که در معابر و امکنه عمومی بایکدیگر شوخیهای رکیک و خارج از نزاکت نمایند

. 38- مرتکبین اعمال زیر : الف - مباشرت در تهیه و نگهداری نوشتجات و طرحها و گراور و نقاشی و مطبوعات و تصاویر و اعلانات و علایم و عکسها و فیلمهای سینما و سایر اشیایی که مستهجن است برای تجارت یا توزیع یا نشان دادن علنی آنها. ب - وارد کردن و حمل ، خارج کردن یا سبب شدن، ورود، حمل و خروج نوشتجات و ترسیمات و گراورها و نقاشی و مطبوعات و تصاویر و اعلانات و علایم و عکسها و فیلمهای سینما و یا سایر اشیایی که مستهجن است برای مقاصد مذکور فوق و همچنین نشر آنها بهر نحوی که باشد. ج- معامله اشیأ مذکور ولو بطور غیر علنی و هرقسم عملیات دیگری راجع به آنها و توزیع و نشان دادن علنی و حرفه قراردادن و کرایه آنها. د- اعلان یا اعلام بهر وسیله که فلان شخص فاعل یکی از اعمال ممنوعه فوق میباشد تا بدینوسیله انتشار و معامله آن امور تشویق شود. همچنین اعلان یا اعلام باینکه چگونه و بوسیله چه اشخاص نوشتجات و طرحها و گراور و نقاشی و مطبوعات و تصاویر و اعلانات و علایم و عکسها و فیلمهای سینما و سایر اشیایی را که مستهجن است میتوان مستقیماً یا غیر مستقیم بدست آورد (مقررات بین المللی ژنو مصوب 4و14/8/1309

) 39- کسانی که درمحوطه ایستگاههای اتوبوسها و اتومبیلهای سواری دستفروشی نمایند

. 40- صاحبان ساختمانها که ناودان غیر لوله نصب نمایند و بسبب ریزش آب برای عابرین تولید زحمت کنند

. 41- اشخاصی که لوله بخاری منزل یا مغازه را بطرف خیابان و معابر عمومی نصب نمایند

. 42- اشخاصی که اوزان و مقادیر غیر قانونی را استعمال نمایند.  

ماده 2- اشخاص زیر به پنج تا هفت روز حبس تکدیری و از 50 تا100 ریال غرامت محکوم میگردند

: 1- کسانی که در معابر حفر چاه و امثال آن نموده ویابدون اجازه کتبی شهرداری سر چاه و قنات و امثال آنرا باز نمایند و علامت جالب توجه عابرین از قبیل چراغ و نرده در آنجا نصب نکنند

. 2- کسانی که مکلف بپوشاندن روی چاله های مجاری آب یا آب انبارهای واقعه در معابر هستند و در انجام وظیفه خود اهمال مینمایند. مأمورین شهرداری و ادارات مربوطه دولتی مشمول این ماده نبوده و طبق مقررات اداری مجازات خواهند شد

. 3- کسانیکه بدون مجوز قانونی از درختهای معابر وباغهای عمومی میوه بچینندو یا بالا بروند یا شاخه های آنرا قطع و یا زخمی نمایند

. 4- کسانی که از نصف شب ببعد باعمالی اشتغال ورزند که موجب سلب آسایش و استراحت دیگران شود یا تشکیل هرنوع اجتماع و ساز و آواز و کنسرت بدون اجازه شهرداری بدهند باستثنای آنچه که از جمله آداب و شعایر اسلامی و ملی است

. 5- کسانی که در شهرستانها آغل دامها و دوابهای خود را در خانه یا محل کسب خود قرار دهند

. 6- کسانی که آوار ساختمان را بدون پروانه شهرداری در گذرها یا معابر ریخته و یا با داشتن پروانه در نقل آنها با وجود اخطار شهرداری اهمال ورزند و اقدام ننماییند

. 7- کسانی که بنوبه آب دیگری تخطی نموده و یا آب متعلق بشهر را هدر دهند

. 8- کسانی که در عرض خیابان یا کوی عمومی بدون اجازه شهرداری تیر چوب یا آهن یا هر شیئی دیگری بگذارند یا نصب کنند که سد راه عابرین گردد

. 9- کسانی که با اخطار کتبی شهرداری در انجام مقررات وضع شده از طرف انجمن شهر راجع به زیبایی شهر تخلف نمایند

. 10- کسانی که از روی بام یا دیوار یا پنجره عمارت و امثال آن آب یا خاشاک یا خاکروبه یا آتش یا هر شیئی دیگری به معابر پرتاب کنند

. 11- کسانی که از دستور شهرداری در گذاردن برچسب حاکی از نرخ اجناس خودداری نمایند

. 12- کسانی که درخانه خود یا در محل کسب خویش که در شهر واقع است چیزهای بدبو از قبیل لاستیک یا استخوان و امثال آن بسوزانند و یا زباله و خاکروبه و مانند آنها را نگهدارند که عفونت آن بخارج سرایت کند

. 13- کسانی که در موقع آبپاشی یا تنظیف گذرهای عمومی یا پیاده روها و کویها مراقبت نکرده و لباس و یا اشیأ دیگر آنرا کثیف و آلوده نمایند. 14-  کسانی که در گذرها و کویها و خیابانها و امثال آن فرش تکان دهند و یا بدون آبپاشی جاروب کنند که گرد و غبار بلند شود

. 15- کسانی که در داخله شهر یا در دکان یا خانه خود بشغل دباغی ، روده سازی و امثال آن اشتغال ورزند

. 16- کسانیکه در داخل شهر کود انبار کنند که تولید عفونت نماید

. 17- بلیط فروش سینما، ترن ، اتوبوس و امثال آن که بدون پروانه بهداری مبادرت بکار کند

. 18- دوافروشی که کشیک شبانه خود را تعطیل نماید

. 19- قناد ، طباخ و امثال آنها که ظروف مربوط بکار خود را سفید نکرده و تمیز نگاه ندارند

. 20- کسانی که در گذرها بهر عنوان معرکه گیری نمایند

. 21- کسانی که سنگ یا چیزهای کثیف یا اجسام ثقیله بابنیه یا منازل یا پنجره یا باغات یا اراضی محصور دیگری پرتاب نمایند و هرگاه از عمل آنها جرمی واقع شود مجازات همان جرم را خواهند دید

. 22- اشخاصی که اجسام ثقیله و چیزهای کثیف و مایعات به دیگری بیندازند یا بپاشند

. 23- اشخاصی که بموجب اتلاف یا مجروح شدن حیوانات غیر شوند

. 24- کسانی که درمحل غیر مجاز از قبیل حریم یا درب خانه و دکاکین و امکنه عمومی خاکروبه و زباله و لجن و امثال آنها بریزند

. 25- کسانی که با اسب و امثال آن و یابطور کلی سواره از پیاده رو خیابان عبور نمایند ( عبور با دوچرخه پایی در پیاده رو تابع آیین نامه دوچرخه پایی مصوب 1318 میباشد

). 26- کسانی که برف بام و خانه خود را بدون مجوز قانونی بخانه همسایه بریزند

. 27- کسانی که بدون پروانه شهرداری و شهربانی اشتغال به کسبی ورزند که احتیاج به پروانه دارد

. 28- صاحبان گرمابه ها و نانواییها و شیرینی پزیها و اماکن عمومی دیگری که وجود آن در شهر مجاز باشد باشد مطابق دستور شهربانی نصب دودکش ننمایند

. 29- کسانی که در معابر عمومی حایل موقت مقابل قسمتی که مشغول ساختمان میباشند نصب ننمایند

. 30- کسانیکه بدون رعایت اصول آیین نامه ساختمانی و اجازه شهرداری در اراضی خود ایجاد کوچه یا گذر عمومی نمایند

. ماده 3- اشخاص زیر به هفت تا ده روز حبس تکدیری و از صد تا دویست ریال غرامت محکوم میگردند

. 1- کسانیکه بجعبه تلفن یا چراغ برق یا سیمهای تلفن و تلگراف و لامپهای برق معابر و میدانها و سایر امکنه بمنظور تخریب یا تولید خطر دست بزنند یا کلید برق را بدون اجازه مقامات صلاحیتدار باز نمایند

. 2- کسانی که پلم** cf ** انبار چرخهای آبکش را باز کرده یا غیر از آبی که برای شرب عمومی از طرف شهرداری تعیین شده آب دیگری بفروش برسانند

. 3- کسانی که علایم مهندسی و نقشه برداری شهرداری ، اداره ثبت ، اداره راه و امثال آنها را برداشته یا در آن دخل و تصرف نمایند

. 4- پیشه ورانی که در انبار کردن بوته یا هیزم و امثال آنها در محل کسب خود دقت و مراقبت نکنند و براثر غفلت آنها حریق تولید شود

. 5- کسانی که بدون پروانه شهرداری و نقشه تصویب شده اقدام بساختمان نمایند که مشرف به معابر عمومی و خیابان باشد

. 6- کسانی که بدون تحصیل پروانه از شهرداری در خانه یا باغ یا دکان و امثال آن روی قنات پوشیده عمومی را ( بمنظور استفاده از آب ) باز یا پاکنه احداث نمایند و یا از مجرای عمومی شق نهر کنند

. 7- صاحبان مغازه ، دکان ، کاروانسرا، گرمابه و امثال آن که در تمیز نگهداشتن نقاط نامبرده و اثاثیه آن که برای پذیرایی مشتریها تهیه شده است کوتاهی نمایند

. 8- پیشه ورانی که از مقررات بهداری برای معاینه و گرفتن گواهینامه آن تخلف نمایند

. 9- متصدیان فروش خواروبار ، میوه ، سبزی ، ماست ، شیر ، روغن ، گوشت و امثال آنها که مقررات بهداری را رعایت ننمایند و اجناس خود را نظیف نگه ندارند

. 10- سلمانیهایی که چراغ الکل و غیره برای ضدعفونی کردن اسباب کار خود استعمال نکرده و یا دکان خود را تمیز نگاه نداشته و روپوش سفید تمیز نپوشند و یا حوله و پنبه استعمال شده کثیف را بکار برند و یا شاگردی که برگه معاینه بهداری ندارد استخدام نمایند

. 11- کسانی که طبق ماده 273 اصلاحی قانونی کیفر عمومی ولگرد محسوب شوند

. 12- کسانی که منجلاب مستراح یا آب گلخن حمام یا حوض را در گذرهای عمومی یا مجاری آب یا قنوات سربدهند و یا در معابر و یا مجاری آبها ادرار نمایند

. 13- کسانی که مجاری فاضلاب حمام یا مستراح را بطرف گذر قرار دهند

. 14- کسانی که در انهار و مجاری آبها و قنوات ، چاهها، چشمه ها، آب انبارها و برکه هایی که آب آنها مورد استفاده اشخاص است ظرف یا رخت یا فرش یا نخ یا پارچه یا حیوانات یا وسایل نقلیه و امثال آنها را بشویند یا خود را شستشو دهند و یا آنکه در آبها آشغال وکثافت بریزند. 15-  متصدیان یخچالهایی که مطابق دستور شهرداری آب بندی نکرده یا از مقررات شهرداری و بهداری سرپیچی نمایند و یا در یخ گیری تعلل کنند

. 16- شیرینی فروشی که در شیرینی و شربت و امثال آنها ساخارین و یا جوهریات مضر استعمال کند

. 17- کسانی که از روی بام و یا دیوار و امثال آنها به خانه دیگری عمداً سرکشی و نگاه کنند

. 18- کسانی که رمالی ، جفر، تعبیر خواب ، کف بینی ، افسونگری ، جادوگری ، جن گیری ، فالگیری ، پیشگویی ، چله نشینی ، بخت گشایی ، و امثال آنها را وسیله معرکه یا دوره گردی قرار داده و یا با باز کردن دکان یا خانه اعمال مزبور را پیشه و وسیله کسب و استفاده خود قرار دهند

. 19- کسانی که دخترها ، پسرها ، زنها را مصراً تعقیب نمایند

. 20- کسانیکه در نقاط و معابر عمومی آتشبازی کنند همچنین اشخاصی که در اماکن خصوصی بدون اجازه رسمی آتشبازی و یا در نقاط ممنوعه تیراندازی نمایند

. 21- کسانی که با اخطار ادارات مربوطه راجع به خراب کردن یا تعمیر بناهایی که مشرف بانهدام و موجب خطر است از اقدام لازم کوتاهی نمایند

. 22- دوافروشان و عطاران و کسانی که ادویه و مأکولات و مشروبات فاسد را بفروشند و یا در دکان و مغازه خود نگهداشته و مطابق مقررات بهداری و شهرداری آنها را نسوزانند و یا ازبین نبرند

. 23- دستفروشان و سمساران که اشیایی از اشخاص مجهول الهویه بدون اخذ ضامن معتبر یا از اطفال غیر ممیز ابتیاع نمایند

. 24- اشخاصی که بدون داشتن پروانه و دفتر بشغل سمساری یا امانت فروشی اشتغال ورزند

. 25- اشخاصی که بهر نحوی از انحأ وضعیت معابر و امکنه عمومی را بدون اجازه مقامات صالحه تغییر دهند

. 26- کسانی که با وجود قدرت و استطاعت ( جسمانی ) تکدی یا کلاشی را پیشه خود قرار داده و ازاین راه زندگانی نمایند

. 27- کسانیکه بقصد ایذاء مرتکب عملی شوند که وسیله نقلیه از حرکت موقتاً بازبماند

. 28- کسانی که در نقاط محصور یا غیرمحصور بر خلاف مقررات شهرداری زباله و آشغال بریزند یا شوارع و معابر عمومی را بواسطه ریختن مدفوعات یا مایعات و یا اشیأ متعفن و گندیده کثیف نمایند یا در خیابانها و گذرها و نقاط عمومی چیزی بخورند و پوست و آشغال آنها را در آنجا بریزند

. 29- مسئولین و مباشرین مسلخ ها و غسالخانه ها و قبرستانها که از دستورهای مقرر بهداشتی تخلف نمایند

. 30- کسانی که بدون حق قانونی بهر نحوی از انحأ مجاری آب کوچه ها و خیابانها را بند نمایند

. 31- حمامی هایی که بدون اجازه شهرداری خزینه احداث یا درب خزینه های بسته شده را بگشایند

. 32- کوره پزی که قالب آجر را مخالف ابعادی که شهرداری تعیین نموده بکار برد

. 33- کسانی که در مجاورت قنات و یا مجاری که آب دایم جاری است مخالف بهداشت عمومی مستراح بنا نمایند

. 34- کسانیکه از مقررات و نظاماتی که در حدود قوانین با تصویب مقامات صالحه از طرف شهرداری یا شهربانی تنظیم و منتشر میشود تخلف ورزند

. 35- در هرمحلی که اجرای ماده بیست قانون جنگلها ومراتع کشوری  اعلام شده باشد از تاریخ اجرای آن هرکس مرتکب قطع وریشه کن کردن و بمصرف رساندن بوته ها و خارها و درختچه های بیابانی و کوهستانی گردد

. 36- کسانیکه بدون داشتن پروانه مخصوص راهنمایی از سازمان جلب سیاحان براهنمایی جهانگردان مبادرت نمایند

. ماده 4- الف - منظور از عبارت " تا پنج روز " و "تا پنجاه ریال " در ماده یکم و "هفت روز " و"تا یکصد ریال " در ماده دوم و "تا ده روز" و "تا دویست ریال " در ماده سوم این آیین نامه این است که حداکثر مجازات حبس و غرامت در ماده یکم پنج روز پنجاه ریال و در ماده دوم هفت روز یکصدریال و در ماده سوم ده روز و دویست ریال خواهد بود. ب - کیفرهای مقرر در این آیین نامه هنگامی ملاک اعتبار خواهد بود که برای مرتکب جرم مطابق قوانین و آیین نامه های دیگر کیفر شدیدتری تعیین نشده باشد وگرنه مرتکب مطابق آن قوانین و نظامات به کیفر شدیدتر محکوم خواهد گردید

انرژی برق یک انرژی پاک و بی خطرتر است

 

مهندسان طراح آنچه را که وجود ندارد خلق میکنند و به منصه ظهور میرسانند

به عبارت دیگر در طراحی الزامی به استفاده از وضع موجود و مصالح موجود و تجهیزات و امکانات موجود نیست

در طراحی شهری و شهرسازی هم به همین گونه بایستی عمل شود

در شهرسازی الزام و اجباری در استفاده و به کار گیری سیستم های تاسیسات و تجهیزات شهری موجود و متداول نیست

در شهرسازی جدید حتما بایستی موضوع بهداشت و سلامت انسان ها  ( جمعیت ) در همه جوانب و به هر قیمتی در اولویت اول باشد و اجازه ندهند که در شهرهای جدید مثلا لوله کشی گاز به شکل مرسوم انجام شود

مثلا یکی از تاسیسات مورد استفاده در اکثر قریب به اتفاق شهرها و روستاهای ایران گاز رسانی و لوله کشی گاز شهریست

هم آلودگی دارد و هم ایمن نیست و هم مقرون به صرفه نیست

هزینه های تاسیسات استخراج و فراوری و عمل آوری و لوله کشی های طولانی و تاسیسات و تجهیزات ذخیره سازی گاز طبیعی بسیار زیاد و مبالغ بسیار هنگفتی است

آیا میدانید در شهری مانند تهران بطور متوسط روزی صد میلیون متر مکعب کاز مصرف میشود و برای ذخیره سازی مصرف یک روز گاز مصرفی در تهران  به چه مخازنی و با چه گنجایشی نیاز است

اگر به فرض بخواهیم مثلا  یک مخزن صد میلیون متر مکعبی کازبسازیم که ارتفاع آن 10 متر باشد به زمینی به وسعت ده میلیون متر مربع نیاز داریم آنهم با چه تکنولوژی ساختی که در آن همه اصول و موارد محیط زیستی و استحکامی و غیره در آن رعایت بشود بنا بر این به عظمت تاسیسات مورد نیاز ذخیره سازی گاز فکر کنید

البته تجربه ها و راه های ذخیره سازی گاز طبیعی در دنیا وجود دارد و استفاده از گنبدهای نمکی طبیعی زیر زمینی یکی از راهکارهاست.

اما اگر قسمتی از این هزینه ها را صرف احداث نیروگاه های تولید برق در نزدیکی محل تولید گاز طبیعی کنیم و " ازتولید به مصرف  " را مد نظر قرار دهیم در کل بازدهی بسیار بیشتری داریم.

لذا این گاز خدادادی موجود در کشور را بایستی به انرژی برق در نیروگاه ها تبدیل و مورد استفاده همه ایرانیان قرار گیرد

انرژی برق یک انرژی پاک و بی خطرتر است

با مصرف برق درمصارف انرژی خانگی اعم از گرمایش و پخت و پز ، مشعل ها ی موتورخانه ها و بخاری ها و آبکرمکن ها در منازل جمع آوری و یکی از عمده ترین منابع آلودگی هوای شهرها حذف خواهد شد

به امید آن روز.

 

مشارکت و سرمایه گذاری

خیلی ها فکر میکنند که شهرها را بایستی دولتها بسازند و درست نکته عدم توسعه و پیشرفت شهر و شهرنشینی در ایران در همین اشتباه نهفته است چون منابع مالی شهرها محدود و کمبودها و نیازهای روز افزون و جدید همگام با توسعه و پیشرفت علوم و تکنولوژی شهروندان ،  نامحدود هستند.

 

شهرها بایستی توسط شهروندان آن شهرآن هم نه همه شهروندان بلکه با تدبیر و دوری جستن از تنگ نظری ها و با ایجاد زمینه لازم در همدلی و یکسویی همه قوای سه گانه  و تامین امنیت سرمایه و سرمایه گذار و زمینه رقابت توسط شورا های شهر و شورا های روستا  و شهرداران و مسئولان شهر ، توسط سرمایه گذاران داخلی یا خارجی  با هدف  انتفاع  و موکدا حتما سود و انتفاع سرمایه گذار و گردش سرمایه  ، و ایجاد اشتغال و رونق کسب و کار و انتقال تکنولوژی ساخته شود.

به عنوان مثال سهم سرمایه گذاران ایرانی در شکل گیری شهری مانند دوبی بسیار زیاد بوده است همان شهری که شهرت جهانی یافته است . با وجود آنهمه بیابان و زمین خالی ، با پول دیگران ، دریا را پر کردند و برج " افتخار"  و " پز " ساختند .

فکر میکنیدکه از دست خودشان این کار بر می آمد ؟  این کار ها توسط سرمایه گذاران داخلی و خارجی انجام شد و افتخارش به دوبی رسید.آنهم بدون پول دولتی فقط با تدبیر ، حمایت و خواست دولت . فقط با ایجاد زمینه لازم در همدلی و یکسویی همه قوای سه گانه  و تامین امنیت سرمایه و سرمایه گذار و زمینه رقابت جهانی.

همچنین فقط با تدبیر ، حمایت و خواست دولت مالزی ( ماهاتیر محمد ) شهر پوتراجایا به عنوان پایتخت سیاسی و اداری کشور مالزی  هم بصورت سرمایه گذاری سرمایه داران داخلی و خارجی و شرکتهای غول گردشگری در مدت زمان کوتاهی ساخته شد و در آن از همه " ترین " های دنیا هم استفاده کردند. و ....

یک سفرنامه در سال 1386 از وبلاگ http://ali1341.blogfa.com/post-2.aspx

سفرنامه علی

سفر به مالزی  Malaysia                                                                         
                                                                           1-پرچم ملی مالزی 

مالزی سرزمینی است بسیار زیبا با جنگلهای انبوه استوایی و به عبارتی جنگلهای بارانی Rain forests و همچنین انبوهی از درختان روغن نخل Palm Oil   که مهمترین صادراتش را تشکیل می دهد و در جای جای این کشور هم کشت می شود .

بخاطر باران فراوان و شدید ،کشوری تر و تمیز و همیشه سبز می باشد هرجایی را که نگاه میکنی گل و گیاه و درخت می بینی حتی بر روی تیر های چراغ برق و پشت بام ها و .....

مردم مالزی معمولا  آدم هایی با لباس های رنگارنگ و شاد  می باشند و با توریستها رفتاری محترمانه و مودبانه دارند و همین عامل باضافه طبیعت بسیار زیبا و آزادی اجتماعی و مذهبی باعث جذب توریست های  بسیار زیاد این کشور می باشد .در ضمن چون نزدیک خط استوا قرار دارد (حدود 5/1 درجه  از آن فاصله دارد ) کشوری یک فصل می باشد  مرطوب و باران بسیار فراوان.

شما در آنجا میتوانید از انواع میوه های خوش رنگ ، خوشمزه و بسیار لذیذ استوایی و البته با قیمت بسیار مناسب تهیه نمایید ، اگر هم قصد جنگل نوردی دارید میتوانید همه آنها را مجانا و به وفور بالاخص موزهای جنگلی کوچک و خوشمزه را استفاده نمایید.

 

                                                     ۲- نمونه ای از چند نوع میوه استوایی 

 جمعیت کشور مالزی  از سه نژاد مالایی ، چینی و هندی تشکیل شده اند . که مالایی ها بیشترشان مسلمان و چینی ها بودایی و هندی ها هندو می باشند . به خاطر آزادی مذهب در انجا همگی دوستانه کنار هم زندگی می کنند .مردم مالزی انسانهایی خونگرم، مهربان، میهمان نواز، شاد و آرام اند.

مالزی دارای 13 ایالت به اضافه یک ایالت مرکزی دولت فدرال می باشد که هر ایالت پادشاه و پرچم اختصاصی خودش را دارند و همانطوری که مشاهده می aشود پرچم ملی مالزی از 7 خط سفید و 7 خط قرمز افقی تشکیل شده است که نشانگر تعداد ایالت های چهارده گانه آن می باشند.

                                                    

                               3- نژاد هندی - چینی  

واحد پول آن رینگت میباشد که یک سوم دلار ارزش دارد که تقریبا ۲۸۵ تومان است  .

شهر کوالالامپور پایتخت مالزی دراصل پایتخت اقتصادی آن است که به خاطر برج های دوقلو پتروناس ( پتروناس شرکت عظیم نفتی مالزی است ) شهرت جهانی دارد و بلندترین برج دوقلوی دنیاست. این شهر نیز مانند همه مراکز توریستی جهان دارای امکانات بسیار وسیع برای ارضای سلیقه های مختلف توریستی است . اگر کسی خیلی سفر نکرده باشد حتما چیزهای زیادی برای دیدن در مالزی پیدا خواهد کرد.

    4-نمایی از شهر کوالالامپور از بالای برج مخابرات

شهر پوتراجایا پایتخت سیاسی این کشور که یک شهر الکترونیکی می باشد و کلیه وزارتخانه ها در آن مستقرند شهری بسیار زیبا و آرام ،خلوت و تمیز می باشد.

این کشور چون جزئ مستعمره انگلیس بوده است ،قانون رانندگی انگلیسی است و با ایران فرق دارد یعنی رانندگی از سمت چپ و فرمان ماشین سمت راست می باشد .

کشور مالزی دومین سفر خارجی مان بوده که در 12 شهریور 1386 برابر با 4 سپتامبر 2007 مصادف با جشنواره از مالزی  2007 دیدن کنید ."Visit Malaysia 2007  "  که بدین مناسبت در همه جا آذین بندی و پرچم کشور و ایالتهای دیگر آن قابل مشاهده بوده است و همچنین خرید با قیمت بسیار مناسب

برای سفر ابتدا از تهران، یکی از دفاتر آژانس مسافرتی واقع در خیابان استاد مطهری  یک تور دو نفره 9 روز و 8 شب  با پرواز الاتحاد ( ابوظبی) به مبلغ نفری 730000 تومان گرفتیم. که شامل خدمات بلیط ، هتل و ترانسفر بوده است.

طبق برنامه 2 ساعت قبل از پرواز خودمان را به فرودگاه  امام رساندیم  چون ماشین شخصی داشتیم آن را در پارکینک سرپوشیده کنار فرودگاه پارک کردیم . (  با گرفتن قبض بعد از بازگشت از سفر می بایست شبی 6000 تومان حق پارک پرداخت نماییم .)  وارد سالن شدیم و مقدمات سفر را انجام دادیم ، ساعت پرواز 10 شب بوده  که با نیم ساعت تاخیر پرواز با هواپیمای ایر باس  330 ، ساعت 12:50 دقیقه به فرودگاه بین المللی ابوظبی رسیدیم .

 

         5- داخل هواپیمای شرکت الاتحاد  

بعد از پیاده شدن از هواپیما و وارد شدن به ترمینال فرودگاه  ابوظبی بدون معطلی مستقیما وارد یک کریدور شدیم و  سوار هواپیمای بویینگ  747 در مسیر ابوظبی به کوالالامپور شدیم و بعد از حدود 6/5 ساعت پرواز به فرودگاه بین المللی کوالالامپور رسیدیم. با توجه به اینکه پشتی هر صندلی دارای مانیتور می باشد  توانستیم  فیلم - شو - اخبار ، بازی و حتی با دوربین نصب شده بر روی بدنه و دماغه هواپیما خارج از هواپیما را مشاهده کنیم و با مشغول شدن به آن فاصله زمانی را زیاد احساس نکردیم .

  سرویس غذای آن با ارایه منو ، همراه با سه نوع غذا و نوشیدنی های اختیاری بوده است و حتی نوشیدنی های ....... برای افرادی که درخواست می کردند مجانا سرو می شد . الاتحاد شرکت هوایی تازه تاسیس ،مسافرت با هواپیمایی راحت با کادر پرواز بسیار خوب می باشد.

6- فرودگاه بین المللی کوالالامپور

فرودگاه جدید التاسیس کوالالامپور یکی از فرودگاههای بزرگ و پر تردد دنیا است و از نظر طراحی هم بسیار زیباست و برعکس فرودگاه امام خبری از تعداد زیاد ستون در سازه های آن نیست.

 هر مسافر بعد از پیاده شدن از هواپیما ، ابتدا باید وارد یک راهرو شوند که به مرکز ترمینال وصل می باشد مانند بقیه مسافران راهرو را ادامه دادیم  تا به میدان مرکزی ( در این میدان فروشگاه های بسیار زیادی وجود دارد ) رسیدیم . در حاشیه ی این میدان ایستگاه مترو قرار دارد که همه ی مسافران به این ایستگاه می آیند و منتظر مترو می شوند. سوار قطار شدیم و به ساختمان مرکزی رسیدیم . ( قطار هر 10 دقیقه از این ایستگاه به ساختمان اداری مرکزی فرودگاه می رود، و ایستگاه دیگری در کار نیست.) 

 با سایر مسافرین حرکت کردیم به قسمت کنترل گذرنامه رسیدیم . هر مسافر فرم ورودی یا Arrival Card  که بر روی میز است را باید پر کند که شامل نام (Full Name)، شماره پاسپورت(Passport Number) ، آخرین مرز خروجی(Port of Embarkation)  ، تاریخ خاتمه اعتبار پاسپورت(Passport Expiry Date) ، دلیل سفر به مالزی(Purpose of Journey)  و محل اقامت در مالزی(Address in Malaysia)  است. پس از تکمیل فرم به همراه دیگر مدارک شامل:

۱- اصل گذرنامه

2- بلیط رفت و برگشت که تاریخ برگشت آن حتماً باید قبل از 90 روز باشد

سپس به صف شدیم و پس از ثبت ویزا که ویزای توریستی است و معمولا 90 روزه می باشد در داخل پاسپورت مهر می شود و بعد از عبور از کنترل گذرنامه،  به قسمت تحویل بار رفتیم .

لازم به توضیح است در ابتدای سالن بار، روی مانیتورهایی که به سقف متصل اند مشخص است که بار مربوط به کدام پرواز روی کدام غلطک با چه شماره ای قرار دارد. در اینجا می توان شماره ی ریل غلطک بار پروازتان را  پیدا نمایید. بار خود را جدا کنید و روی چرخ بگذارید. حتماً از کانال سبز گمرک که با یک چراغ سبز مشخص است عبور کنید و از سالن خارج شوید.

 کانال سبز گمرک ،بازرسی ندارد و مخصوص کسانی است که چیز های بخصوصی ندارند و نیازی به اظهارنامه  کالای همراهشان ندارند.

کانال قرمز که با چراغ قرمز هم مشخص شده است مخصوص کسانی است که به همراه خود سیگار ،مشروب ، ارز بیش از ۱۰۰۰۰ دلار و کالاهایی که دارای عوارض گمرکی می باشد است .

با خروج از گمرک وارد سالن استقبال یا Arrival Hall می شوید . در این سالن شما اگر با تور به مالزی سفر کرده اید می توانید دنبال نماینده تور که معمولا تابلویی در دست دارد بگردید و اگر انفرادی سفر کرده اید بعد از خارج شدن از سالن با وسیله نقلیه موجود اتوبوس یا تاکسی ،خود را به هتل یا مرکز شهر برسانید .

ما در داخل سالن  تور لیدر مان را که تابلویی در دست داشت و یک دخترخانم دانشجوی ایرانی و یک مرد چینی مقیم مالزی آقای مارتین بود پیدا کردیم و بعد از جمع شدن همه افراد و چک کردن اسامی در لیست با یک اتوبوس توریستی به سمت هتل راه افتادیم و در مسیرمان درختان انبوه نخل و مناظر بسیار سرسبز را مشاهده نمودیم و بعد از ۴۵ دقیقه به هتل مورد نظر که یک هتل ۴ ستاره بود رسیدیم .  

                                   “Hotel Pearl International ”

       7- هتل ۴ ستاره ۲۰ طبقه پرل اینترنشنال  کوالالامپور - مالزی

اتاق دو تخته با ۱۶ کوپن مجانی صبحانه گرفتیم که صبحانه به صورت بوفه باز و بسیار مفصل بوده است اتاق هتل نسبتا بزرگ که مبله بوده و سرویس بهداشتی با وان حمام و همچنین دارای صندوق امانات الکترونیکی به همراه یک چای ساز با مقداری چای و قهوه و همچنین یک دستگاه یخچال ( مینی بار ) و تلویزیون.

در طبقه پنجم هتل یک استخر روباز مجانی بوده و در طبقه دوم سونا ، جکوزی و اتاق ماساژ   که کلا به مبلغ ۸۰ رینگت برای هر نفر بوده است و استفاده از کلیه وسایل شخصی ( حوله ، بالاپوش ، شورت نایلونی ،تیغ ,کرم و ادکلن ) و صرف غذا رایگان بوده است . 

در طبقه دوم هتل یک نایت کلوپ چینی و اتاق بیلیارد بوده است .

در کل هتل های کشور های جنوب شرقی آسیا با توجه به قیمت مناسب از امکانات خوبی برای توریستها برخوردارند.

سفرنامه مالزی قسمت دوم

بعد از رسیدن به هتل یک اتاق دو تخته در طبقه چهاردهم گرفتیم و بعد از کمی استراحت به لابی هتل برگشتیم که یک راهروهی داشت  که به یک مرکز خرید بسیار بزرگ منتهی میشد .  تا غروب در آنجا گشتیم و مقداری میوه خریدیم و بعد از صرف شام در رستوران آن خوردن غذای بسیار تند را اولین بار در آنجا تجربه کردیم و سپس دو سیم کارت به مبلغ 25 رینگت خریدیم.

شام را در یکی از رستوران های آنجا خوردیم . ( قابل ذکر می باشد در مالزی چون نژاد های مختلف زندگی می کنند با توجه به آزادی اجتماعی موجود رستورانهایی که متعلق به مسلمانان می باشد بر روی درب ورودی برچسب حلال دارند . یعنی کلیه غذا ها حلال می باشند )

مالزی با اینکه کشور مسلمانی است ولی یک کشور آزاد می باشد و هر نژادی آزادانه طرز لباس پوشیدن و آداب و رسوم و دین خودشان را دارند از این بابت هیچ محدودیتی ندارند و بخاطر جاذبه های توریستی آن توریست های بسیار زیادی را در همه جا می بینید .

بعد از شام به هتل بر گشتیم و استراحت کوتاهی کردیم و دوباره بیرون آمدیم و گشتی در شهر زدیم و بعد از پاسی از شب به هتل برگشتیم .

صبح روز بعد صبحانه را در رستوران هتل که به صورت بوفه باز بود صرف کردیم که شامل چند نوع آب میوه به همراه قهوه و چای و شیر و چندنوع شیرینی و کیک -تخم مرغ نیمرو و آب پز -خورشت کلم برکلی که بسیار تند ولی خوشمزه بود -خورشت لوبیا  و سوسیس و برشتوک و بجه ماهی های سرخ کرده بسیار ریز و عسل و مربا و کره و آناناس تازه و موزهای وحشی ریز بسیار لذیذ ،خیار ،گوجه و هندوانه و چند نوع میوه دیگر و ...........  

بعد از صبحانه طبق قرار در لابی هتل جمع شدیم و دو تور شهری صبح و عصر به همراه نهار در یک رستوران ایرانی که مجانی بوده است داشتیم.

اولین جایی را که مانند هر توریست در مالزی دیدیم برج دوقلو بلندترین برج دوقلوی جهان بود.دو برج که ۸۸ طبقه و ارتفاع ۴۵۲ متر دارد و بین شان پلی قرار دارد که طبقات ۴۱ و ۴۲ را بهم وصل می کند ظاهر آن شیشه و استیل که بیشترش از جنس استیل می باشد و از فاصله بسیار دور دیده میشود .برای رفتن به بالای برج باید صبح زود بلیط مجانی گرفت و می توانید تا طبقه ۴۱ بروید بقیه طبقات مربوط به کارمندان شرکت نفتی پتروناس مالزی می باشد که در آن مشغول کارند.

 

                      8-بلندترین برج دوقلوی جهان کوالالامپور - مالزی - Twin towers

بعد از دیدن برجها و گرفتن عکس و فیلم سوار  اتوبوس شدیم و چند دقیقه بعد ابتدا به میدان استقلال که میدانی بزرگ و تمیز با ساختمانهای قدیمی بجا مانده از دوران استعمار انگلیس بوده رسیدیم و چند عکس و فیلم هم از اینجا برداشتیم .

           

      

                        9- میدان استقلال

 

            10- میدان استقلال  کواللامپور - مالزی  Independent square  

بعد به شهر جدید پوتراجایا که پایتخت سیاسی مالزی می باشد رفتیم که حدود ۲۵ کیلو متر با کوالالامپور فاصله دارد .پوتراجايا در حقيقت يك شهر برنامه‌ريزي شده "planned city" است. منظور از عبارت شهر برنامه‌ريزي شده يا ساختگي، شهر يا منطقه‌اي است كه از اول وجود نداشته؛ بلكه براي منظور خاصي ساخته شده است.

این شهر کلا شهر الکترونیکی است با اینکه کارمندان زیادی در وزارتخانه ها و ادارات آن مشغول کار می باشند  داخل شهر بسیار خلوت می باشد که شما فقط توریستها را می بینید .

                                        11- شهر پوترا جایا - مالزی Putra jaya city  

نام اين شهر از تانكو عبدالرحمان پوترا، اولين نخست وزير كشور مالزي گرفته شده است. پوترا به معناي شاهزاده و جايا به معناي موفقيت است.این شهر به دستور نخست وزیر معروف مالزی که مردم احترام و ارادت خاصی که به او دارند "ماهاتیر محمد "ساخته شده است .درحقیقت اساس پیشرفت مالزی با برنامه ریزی او انجام گرفت .

در اطراف شهر دریاچه مصنوعی بزرگی وجود دارد وهمچنین 5 پل بسیار زیبا که الهام گرفته از پلهای معروف جهان می باشد .اولین آن پل پوترا است که برگرفته از پل خواجوی اصفهان می باشد و چهار تای دیگر  پل سری پردانا -پل سری جمیلنگ -پل سری واوسان و پل سری سوجانا بر روی دریاچه بنا شده اند.

                            12- پل سری واوسان پوتراجایا - مالزی

بعد از ورود به شهر ابتدا وارد مسجد بزرگی که ساخته اند که قسمتی از آن داخل آب و بخشی دیگر در خشکی می باشد رفتیم . مسجد پوترا با گنجایش بیش از 8000 نماز گزار دارد.

                                                    13- مسجد جامع پوترا - مالزی

سپس از قسمت های دیگر شهر دیدن کردیم و بعد سوار کشتی شدیم و از داخل کشتی بر روی دریاچه کل شهر را مشاهده نمودیم که یکی از ساختمان های بسیار زیبا که شبیه کلاه فارغ التحصیلی دانشگاه می باشد که ساختمان کنفرانس سران کشور های اسلامی است .

همچنین ساختمان نخست وزیری با محوطه گل کاری زیبا آن روبروی مسجد قرار دارد.

                                          14- کاخ نخست وزیری پوتراجایا - مالزی

بعد از بازدید از شهر به یک مرکز خریدی که در نزدیکی آنقرار دارد رفتیم و مقداری خرید کردیم این فروشگاه بخاطر کارمندان دولتی زیاد در اینجا از جا های دیگر ارزانتر هست .

 -------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

سفرنامه مالزی قسمت سوم

بعد از روز دوم که به صورت تور داخل شهر می رفتیم و هر تور بین ۵۰-۶۰ دلار بود از این به بعد تصمیم گرفتیم من و دوستم بطور انفرای دیدنی های کوالالامپور و مالزی را ببینیم .

لذا از اطلاعات هتل بروشور و کتابچه های  کل نقاط و مکان های توریستی کوالالامپور و مالزی را گرفتیم و برای خود برنامه ریزی نمودیم .

صبح سومین روز با یک تاکسی با ۳۰ رینگت به باغ وحشی که خارج شهر در وسط یک جنگل بود رفتیم برای خودمان هر نفری ۱۰ رینگت و برای دوربین فیلمبرداری هم ۵ رینگت پرداخت کردیم باغ وحش جالبی بود چون حیوانات داخل قفس نبودند بلکه در یک فضای وسیع محصور جنگلی رها بودند و انواع حیوانات چه حیوانات مناطق استوایی و از جاهای دیگر را دیده و از آنها عکس و فیلم گرفتیم کلا همه چیز در وسط جنگل بوده اند و بعد از ۴-۳ ساعت با تاکسی برگشتیم .

                            

                                       15- باغ وحش ملی مالزی   - National zoo

طبق گاتالوکی که داشتیم ابتدا به برج دوقلو آمدیم و از آکواریومی "klcc Aquarium " که در زیر زمین برج بوده است  بعد از تهیه بلیط دیدن کردیم .کلا در مالزی قیمت بلیط برای افراد بومی و توریستهای با قیمت متفاوتی می باشد .

آکواریوم بسیار بزرگ که موجودات اقیانوس و دریا از انواع ماهی تا کوسه ها و سفره ماهی های بزرگ و مرجانها و خرچنگها و مارها و برنامه تغذیه کوسه ها و غیره بودند .  آکوایوم شیشه ای بزرگ که بالای سر افراد بوده و روی ریل می ایستادیم و ریل ما را از یک مکان به نقطه دیگر می برد . 

                    

                                 16- آگواریوم کوالالامپور-  Twin towers Aqurium  

بعد از صرف نهار به محله معروف چینی ها  " China Town " رفتیم و از این منطقه دیدن کردیم محله ای است که اکثرا چینی های مقیم مالزی هستند با رستورانهای غذا های چینی و فروشگاه های متعدد که اجناسی با قیمت مناسبی دارند و منطقه ای شلوغ که توریست های بسیار زیادی را از همه جای دنیا را در آن می بینید و همچنین رنگ مشخصه چینی ها رنگ قرمز  .

                                 

                                    17- منطقه چینی ها   -China town 

بازدید روز بعد ما غار با توکیو  و شهر سر پوشیده گنتینگ هایلند بود.                                                                                    

ابتدا با یک اتوبوس به سمت غار حرکت کردیم و حدود ۱۲کیلو متر بعد از کوالالامپور به آنجا رسیدیم

در پایین غار مجسمه بسیار بلند طلایی ایستاده وجود دارد که از فاصله دور قابل دیدن است و یکی از مجسمه مورد احترام هندو هاست .

برای رفتن به غار  از پله های زیادی حدودا ۲۷۲پله بالا رفتیم که به داخل غار رسیدیم که خیلی وسیع می باشد و معابد هندوها در آن قرار دارد معبد ( (Subramanian Swamy که پرستشگاه خدای هند (Murugan ) است ، در داخل این غارها قرار دارد . این محل در ایام عید هندوها (Thaipusam ) که زائران و گردشگران هندو از سراسر جهان به این غارها می آیند .

 افراد هندو در حال دعا می باشند و هندو ها هم ریسه هایی از گل با رنگهای مختلف بخصوص گل نرگس  را به گردن مجسمه های موجود در معبد آویزان می کنند .

     18- غار باتو کیو با مجسمه ایستاده هندوها-  Bato kio cave  

بعد از بازدید و گرفتن چند عکس یادگاری سپس عازم گنتینگ هایلند شدیم .

                               19-گنتینگ هایلند  - Genting high land

 گنتینگ هایلند تقریبا ۵۰ کیلو متری کوالالامپور واقع شده است که منطقه ای ییلاقی و سرد می باشد و دارای اب هوای خنک و هتل های شیک ۵ ستاره که بعد از یک ساعت به آنجا رسیدیم برای رفتن به بالای کوه که شهری سرپوشیده است بلیط تهیه کردیم و بوسیله تله کابینی که بیش از ۳ کیلو متر طول دارد به آنجا رفتیم .

ابتدا وارد شهر بازی الکترونیکی شدیم و از بلندای آن ،شهر بازی دیگری در فضای آزاد قابل دیدن است .

بعد وارد یک محوطه بزرگی شدیم با فروشگاه های و رستوران های متعدد و بازی های گوناگون از سالن سرپوشیده ای که بطور مصنوعی برف تولید می کنند(چون در مالزی هرگز هوا سرد و برفی نمی شود ) و همچنین ازسن بزرگی که رقص محلی مالزی در حال اجرا بود را مشاهده کردیم .و چند سالن نمایش بزرگ دیگری دارد که محل اجرا شو و سیرک و غیره است .

همچنین دو کازینوی بزرگ دارد که محل قمار افراد غیر مسلمان از کشورهای اطراف که روزانه به انجا می ایند می باشد . مسلمانان حق ورود به انجا را ندارند و داخل شدن به انجا هم دارای قانونی می باشد مثلا پوشش تی شرت با شلوارک ممنوع می باشد . کلا این مجموعه تفریحی ییلاقی در اختیار یک چینی است که به دولت مالیات می پردازد. 

روز بعد جهت خرید به چند مرکز خرید رفتیم که کلا وقت مان را در آنجا گذراندیم .

ابتدا به مرکز خرید سورنا که چسبیده به برج دوقلو می باشد رفتیم و بعد از خرید و گشتن در آن به فروشگاه دیگر  مید ولی " Mid Valley "رفتیم . فروشگاه بسیار بزرگ در ۵ طبقه اکثر اجناس آن همیشه با تخفیف ارایه می گردد و بهترین مکان برای خرید می باشد.بعد از ظهر هم به چند مرکز خرید دیگر هم رفتیم .

 

                                             20- مرکز خرید سورنا در کنار برج دوقلو

صبح روز بعد تصمیم گرفتیم که به شهر مالاکا برویم لذا بعد از صبحانه با تاکسی به ایستگاه مرکزی اتوبوس رفتیم و یک بلیط دو نفره برای ساعت ۱۰ گرفتیم  .

یک ربع مانده به ساعت ۱۰ سوار اتوبوس شدیم و ساعت ۱۰ به سمت شهر تاریخی مالزی حرکت کردیم شهر مالاکا در مسیر اتوبان مالزی به سنگاپور واقع شده است .و از مناظر زیبای بین راهی لذت بردیم و از منطقه آفا موسی ( منطقه توریستی با پارک آبی و باغ وحش و ...... ) گذشتیم  و به شهر رسیدیم .

 

                                 21 - شهر تاریخی مالاکا- Melaka city

                                               22- شهر مالاکا

                                            23- شهر مالاکا

                                                24- شهر مالاکا

ابتدا گشتی در شهر زدیم  و از ادوات جنگی  بجا مانده انگلیسی و  پرتغالی ها در زمان اشغال مالاکا دیدن کردیم و سپس با یک تاکسی به کنار دریا رفتیم که کشتی های نفتی زیادی در حال تردد بودند و بخاطر همین برای شنا منطقه مناسبی نبود و لی با اندک افرادی که مشغول شنا بودن امکانات خوبی برای شنا بوده است .

این منطقه مرز بین مالزی و اندونزی می باشد که می توان با کشتی به آنجا رفت .و فاصله چندانی هم ندارد.   برای رفتن به اندونزی نیازی هم به تهیه  ویزا نیست چون ویزا در مرز ورودی صادر میشود.سپس دو باره به شهر برگشتیم  ناهار را مانند همیشه در یک رستوران حلال خوردیم .

 

          

                                    25- نمونه ای از غذای مالزی

و تا غروب قسمت ها زیادی از شهر را گشتیم و غروب برای برگشتن به کوالالامپور به ایستگاه اتوبوس رفتیم چون ساعت ۶ به بعد اتوبوس ها تعطیل هستند مجبور شدیم با تاکسی با پرداخت ۱۶۰ رینگت به هتلمان برگردیم .

روز هفتم با تاکسی به برج مناره کوالالامپور یا همان برج مخابرات رفتیم برجی به بلندی ۴۲۱ متر پنجمین برج دنیا است بعد از گرفتن بلیط با آسانسور به قسمت بالایی ان رفتیم به ما یک هد فون و ام پی ۴ پلیر دادند که اطلاعاتی در باره این برج و همجنین مالزی پخش می کرد . از بالای برج دیدن شهر بسیار جالب و دیدنی است . در داخل برج تابلوهایی نصب می باشند که اطلاعاتی در باره برج های بلند دنیا ارایه شده است .

       26- برج مخابرات کوالالامپور، مناره- مالزی

همچنین بر اساس برنامه خودمان نصف از یک روز را به دیدن چندین معبد هندی و چینی" Temple"اختصاص دادیم و با داخل شدن به آنجا از نزدیک آشنایی پیدا کردیم و ظاهر هر کدام از آنها با هم فرق میکنند .

معبدهای هندی با مجسمه های بسیار زیاد و با رنگ های مختلف بخصوص مجسمه اصلی آنها با سر شبیه فیل مانندی است و در کنار اکثر معبدها ، ریسه های گلهای رنگی برای آویزان کردن به گردن مجسمه های داخل معبد به فروش می رسند .

مجسمه اصلی هندو ها که سمبل خداوند می باشد همین مجسمه انسان با سر فیل مانند می باشد که بر بالای داشپورت تاکسی های هندو ها هم قرار دارند.

معبد های چینی با رنگ قرمز و فانوس های قرمز رنگ آویزان در آن  مشخص شده اند ، در وسط حیاط معبدهای بزرگ چینی  یک کوره مخصوص سوزاندن جنازه ها قرار دارد.

                            27-برج دوقلو پتروناس به همراه برج مخابرات مناره

                                 28- یک روز بارانی در سلانگور

 

                       

 

                             دیدنی های  کوالالامپور :

ا- برج دوقلو پتروناس

۲- برج مناره ( مخابرات)

۳-میدان استقلال

۴-غار باتوکیو

۵-محله چینی ها

۶-گنتینگ هایلند

7-پارک پرندگان

۸- شهر پوتراجایا

۹- باغ وحش ملی

۱۰-آکواریوم

 

                               مراکز مهم خرید مالزی (کوالالامپور) :

یکی از چیزهای بسیار مهم برای ما ایرانی ها که در مسافرت هم وقت زیادی برای آن صرف می نماییم خرید و گشت و گذار در بازار و گرفتن کادویی برای بستگان می باشد و کشور مالزی هم یکی از کشور هایی است که میتوانید انواع وسایل و یا لباس هایی با برند های معتبر دنیا را در آنجا با قیمت بسیار مناسبی خریداری نمایید  لذا در اینجا مراکز مهم خرید را می آوریم. 

الف - سوریا واقع در کی ال سی سی Suria KLCC -اجناسی با مارک های معروف جهان  مانند Marks & Spencer، Tiffany & Co، DKNY، Calvin Klein و Polo و برخي از شركتهاي معتبر ژاپني با نام تجاري  Kinokuniya در اين مركز يافت مي شوند.

ب -  مید ولی Mid Valley -  بزرگترین مرکز خرید در مالزی است که فروشگاه های زنجیره ای ژاپن و فرانسه در آن شعبه دارند که همه نوع وسایل در آن یافت می شود.

ج -  مرکز خرید جسکو  Jesco که در بیشتر شهرهای مالزی شعبه دارد و عرضه کننده لباس هایی با کیفیت از برند های معتبر دنیا است که در بیشتر مواقع و مناسبت ها تخفیف ویژه دارد .

د-مرکز خرید تسکو Tesco  

د -  بی بی پلازا BB Plaza  بهترین مکان برای خرید دوربین ،لپ تاب ،موبایل و دیگر وسایل الکترونیکی است.

ه -بازار محله چینی ها  China town 

و - استار هیل Star Hill 

ز - مجتمع برجايا Berjaya: بلند ترین مرکز تجاری مالزی است که دارای ۱۰۰۰ فروشگاه بوده و فروشگاه Depenham بهترین ارایه کننده لباس های زنانه در آن واقع می باشد .

ح -مجتمع Bukit Bintang  و  Sungai Wang  که در خیابان بوکیت بینتنگ واقع شده است

ط-مجتمع هاي خريد  Lot 10 و Star hill واقع در خیابان بوکیت بینتنگ دو مرکز خرید بزرگ که انواع وسایل و همچنین کالاهای الکترونیکی و لباس های ژاپنی در آن ارایه می شود.

ی -فروشگاه پاولین Pavilion در هفت طبقه که به سبک اروپایی ساخته شده است .

ک- فروشگاه های کامدار Kamdar و ناگویا Nagoya در خیابان عبدالرحمن بهترین مکان برای خرید پارچه می باشند

اکثر مراکز خرید در خیابانهای   Petaling Street و يا Bukit Bintang  کوالالامپور واقع شده اند و بهترین زمان خرید در مالزی ماه ژانویه می باشد که اکثر مراکز خربد اجناس خود را با تخفیف ویژه ارایه می کنند . 

 

                   دو جزیره  بسیار زیبا و توریستی  مالزی:

 

۱-جزیره پینانگ  در 350 کیلو متری کوالالامپور - بواسطه پل احداث شده راه خشکی دارد ، یعنی علاوه بر هوایی و دریایی از راه خشکی می توان وارد آن شد .

۲-جزیره لنکاوی -  ورود دریایی یا هوایی است.می توان از پینانگ با کشتی به ان وارد شد .

 

    هزینه سفر :

قیمت تور 8 شب و 9 روز با پرواز الاتحاد ابوظبی و هتل 4 ستاره  به مبلغ 730000 تومان
هزینه جانبی و خرید 420000 تومان مجموعا به مبلغ 1150000 تومان شده است .

 

با تشکر از آقای علی قوامی و وبلاگ  http://ali1341.blogfa.com/ که باعث زنده شدن خاطراتم شد

                                                                    

زمین کیمیایی است که نمیتوانیم آنرا تولید یا افزایش دهیم

 

 

زمین وسیع در مناطق مرکزی و جنوبی تهران با وجود بافتهای فرسوده و ریزدانه و همچنین قیمت های سربه فلک کشیده میتواند نقش بسیار مهمی در شهرسازی داشته باشد ، و استفاده بهینه از آن نیز در جهت اهداف انسانی و شهرسازی و رفاه شهروندان و محیط زیست بسیار مهم است.

احداث بناهای چند عملکردی در زمانهای عادی و غیر عادی و بحرانی در خدمت مردم و مراکز خدمت رسان دولتی و ملتی وتشکلهای مردمی بسیار مفید است و در زمانیکه بواسطه وقوع شرایط اضطراری مانند زلزله در تهران عمدتا همه جا در تعطیلی و حزن و اندوه است و جود مراکزی اینچنینی فعال و آماده خدمت میتواند نقش بسیار پر رنگی دردمیدن روح امید برای شهروندان داشته باشد و در شرایط عادی وجود مراکز نسهیل گر ، خدماتی ، رفاهی ، تفریحی و اقتصادی در شهر سازی و معماری شهر تهران موجب بهبود سرانه های استاندارد شهری در کلان شهر تهران و منطقه  خواهد شد و رسیدن به اهداف و چشم انداز های 1404 را سهولت می بخشد.

در این خصوص در  مطلب بعدی بیشتر توضیح خواهم داد.

 

انسان - زمان - رفاه - معماری

 

تلاش انسان ها برای معاش و رفاه از ازل تا ابد

رفاه ، آرزوی انسان ها

معماری برای انسان ها

سنت – رفاه - زندگی

معماری سنتی – معماری رفاهی – زندگی امروزی

سیر صعودی پیشرفت و رفاه و شکل و نوع زندگی امروزی راه پس گرد و پس رفت را میبندد یعنی اگر یک انسان 25 ساله امروزی را در شرایط 100 سال قبل قرار دهیم احتمالا زیر بار سختیها و مشقات آن زمان میمیرد.

بنا بر این با تکنولوژی امروزی نمیتوان مانند گذشته معماری کنیم

حتی در مرمت و بازسازی اماکن و بناها و آثارمعماری و تاریخی هم بایستی تجدید نظر کرده و با تکنولوژی نوین و مشخص و مجزای زمان مرمت اقدام شود نه اینکه سعی کنیم عینا همان مصالح به کار برده شده زمان اجرای اولیه را که از کیفیت کمتر یا در حد کیفیت آن عهد است را تولید و اجرا کنیم.

و باید در اصول مرمت و بازسازی تجدید نظر شود

شهر سازی و شهرنشینی و گردشگری

 

شهر سازی و طراحی و برنامه ریزی شهری در شهرهای توریستی و جاذب گردشگر با دیگر شهر ها تفاوت دارد . این گونه شهرها بایستی دارای نظمی خاص و چشم نواز و با هنر و زیبایی مختص آن محیط  طراحی و اجرا شوند و دارای ضوابط و مقررات خاص گردشگری باشند. الزاما بایستی ظرفیت های پذیرش توریست ها و مهمانها مشخص باشد تا شهرداری به معنای عام امکان پذیر شود.

بطور مثال شما در منزل خود نشسته اید اگر با یا بی برنامه دو یا سه نفر مهمان از نزدیکان شما سر زده وارد شوند به احتمال قوی میتوانید پذیرایی خوبی داشته باشید ، در صورتیکه این رقم به پنجاه نفر برسد چه اتفاقی برایتان میافتد آیا قادر به پذیرایی هستید ؟

این مثال قابل تعمیم به شهر هم هست .

چند سالیست که گردشگری به شیوه مزاحمت و با چادر زنی کنار معابر و فضاهای عمومی شهرها اتفاق میافتد که پدیده ای  نا پسند و خارج از همه قواعد زیستی ، بهداشتی ، ایمنی ، شهری و شهر نشینی و ..... است

 باید چاره ای اندیشیده شود .

 

جامعه ايمن

 

مفهوم جامعه ايمن به طور رسمي در اولين كنفرانس جهاني جلوگيري از حوادث و آسيبها در سپتامبر 1989 در استهكلم سوئد مطرح شد . نتیجه اين كنفرانس بيانيه اي با مضمون « تمامي افراد بشر بايد از ايمني و تندرستي يكساني برخوردار باشند » صادر شد ٬ اين بيانيه يك اصل با استراتژي « سلامتي براي همه » براي برنامه هاي سازمان جهاني بهداشت در جلوگيري از حوادث و كنترل آسيب ها شد .

جامعه ايمن ، جامعه اي است  كه بر اساس پيشگيري از حوادث با مشاركت مردمي و دخالت مسئولين محلي و با همكاري بين بخشي پايه ريزي مي گردد .

هدف از ايجاد چنين جامعه اي به حداقل يا حتي به صفر رساندن سوانح و حوادث و آسيب هاست .

ایمنی جامعه با دانش ایمنی و مشارکت مردمی محقق میشود. و دانش ایمنی ، مجموعه سیستماتیک از عناصر مشخص همه علوم همسوی در جهت شناخت اصول و فروعی که حفاظت و بهداشت انسان را تامین کند دانش ایمنی نامیده می شود .

 تمام افراد بشر دارای حق برابر برای برخورداری از سلامت و ایمنی می باشند.

 

مرکز همکاری های سازمان جهانی بهداشت (WHO) در امور جوامع ایمن در دانشگاه کارولینسکا در سوئد است .

اطلاعات و اصطلاحاتی در باره هتل ها

 

انواع اتاقها

 

اتاق یك نفره : اتاق یك نفره كه سینگل نامیده می شود . دارای یك تخت می باشد و اختصاراً با علامت SGL نشان داده می شود .

 

 اتاق دو نفره :  اتاق دو نفره كه دبل یا توئین نامیده می شود . دبل یعنی اتاقی كه یك تخت دو نفره به هم چسبیده دارد و توئین اتاقی است كه دو تخت مجزا دارد و اختصاراً با علامت DBL نشان داده می شود .

 

 اتاق سه نفره :اتاق سه نفره كه تریپل نامیده می شود . دارای 3 تخت تك نفره و یا یک تخت تک نفره و یک تخت دونفره به هم چسبیده می باشد و اختصاراً با علامت TPL نشان داده می شود .

 

 سوئیت  Suite: به اتاقی گفته می شود كه قسمت جلوی آن مختص پذیرایی و پشت آن اتاق خواب قرار گرفته است ، در بعضی از هتل ها قسمت پذیرایی در پایین و چند پله بالاتر اتاق خواب و حمام قرار دارد ( دوبلكس ) البته می توان در سوئیت یك آشپزخانه كوچك نیز دایر نمود .

 

  آپارتمان  Apartment  :عبارت است ازیك هال و پذیرایی با یک ، دو و یا سه اتاق خواب كه هر كدام دارای دو تخت است . در صورتی كه دواتاقه باشد، معمولاً یك اتاق ( دبل ) یك تخت دو نفره و اتاق دیگر توئین، دو تخت یك نفره خواهد داشت .هر آپارتمان یك حمام مشترك دارد و یك آشپزخانه كوچك.معمولاً در قسمت پذیرایی به تعدادكافی صندلی یا مبل راحتی وجود دارد.

 

  استودیو Studio : به اتاقهایی گفته می شود كه در بدو ورود به شكل اتاق پذیرایی دیده می شود ولی در صورتی كه مبلها یا كاناپه ها را به صورت تختخواب در آورند حكم اتاق خواب را خواهد یافت، از این رو روزها اتاق پذیرایی و شبها اتاق خواب است .البته كاناپه ها طوری ساخته شده اند كه می توان بالش و پتو و ملحفه را  داخل آن جای داد. اتاق استودیو حمام نیز دارد، استودیو می تواند آشپزخانه كوچكی نیز داشته باشد .

 

  كانكتد روم  Connected Room  : دو اتاق تودرتو را می گویند، هر دو اتاق به راهرو اصلی هتل راه دارد و هر كدام به تنهایی یك اتاق كامل است و حمام جداگانه ای هم دارد، این دو اتاق به وسیله یك در از وسط به هم متصل است. چنانچه یك خانواده چهار نفره ، چنین اتاقی را درخواست نماید ، بچه ها در یك اتاق و پدر و مادر در اتاق دیگر اقامت خواهند نمود ، بدون این كه درب راهرو اصلی را باز كنند، دو اتاق از درب وسط می توانند با هم در ارتباط باشند.

 

  كابانا  Cabana :اتاقی است هم كف، كه پنجره آن به محوطه ای باز می شود كه متصل به استخر شناست. ساكن چنین اتاقی می تواند برای تعویض لباس از اتاق مخصوص خود استفاده نماید .

 

  فیستا سوئیت  Fiesta Suite  : این نوع سوئیت ها معمولاً در هتل هائی قرار دارند که دارای سالن عروسی است و پس از پایان مجلس عروسی ، برای استراحت و خواب در اختیار عروس و داماد قرار می گیرد . معمولاً مخارج این سوئیت قبلاً جزو هزینه های مجلس عروسی منظور گردیده و حساب جداگانه ای ندارد .

 

اتاقهای دیگری هم در هتلها و متلها وجود دارند كه بنا به علاقه وتمایل مسافران دراختیار آنان گذاشته می شود .

 

 

انواع اتاق های موجود در هتلها


سوئیت اداری Office Suite
سوئیت کنفرانس Conference Suite
سوئیت کوچک Mini Suite
سوئیت معمولی Junior Suite
سوئیت دو لوکس Deluxe Suite
سوئیت دوبلکس Doublex Suite
سوئیت مسافرین مهم Vip Suite
سوئت مجلل Imperial Suite
سوئت محصور Pent house Suite
سوئت ماه عسل Fiesta Suite
سوئیت ماه عسل (برای اقامت ) Dolcevita Suite
سوئیت یک نفره Single Suite
کابانا Cabana
استودیو Studio
آپارتمان Apartement
بنگلو Bungalow
اتاق های دور Remote Function
اتاق های تو در تو Connected Room
اتاق با بالکن Balcony Room
اتاق با استخر خصوصی Room With Private Pool
اتاق ضیافت Banquet Room
اتاق خانواده Family Room
واحد های فامیلی Family Units
اتاق معمولی با حمام Room With Bath
اتاق با چشم انداز جنگل Woods View Room
اتاق معمولی بدون حمام Room Without Bath
اتاق نشیمن یا سالن پذیرایی Parlor

 

 

انواع تخت در هتل


تخت سالن پذیرایى- کاناپه قابل تبدیل به تخت Bed- parlor
کاناپه تبدیل به تخت Bed-Studio=Convertible Sofa
کاناپه تبدیل به تختخواب Convertible Couch
مبل تختخوابشو Sleeping Couch
تخت دیوارى Folding-up bed
تخت تاشو Roll-A-Way-Bed
یک تخت یکنفره Single
دو تخت جداى تکنفره Twin
یک تخت دونفره Double
یک تخت دونفره و دو تخت تکنفره Twin Double
تخت دونفره بزرگ Queen Size
تخت بزرگ King Size
تخت دوبل دوبله Double- Double Bed
تخت با تشک آبى Water Bed
تخت دو طبقه Bunk Beds


انواع تخت های موجود در اتاق های هتل در جدول "انواع تخت " آورده شده است لیکن در اینجا لازم است مسافرین با تخت اضافه و تخت بچه بیشتر آشنا گردند .

اکسترا بد Extra Bed ـ تختخواب تاشو

چون تعداد افراد بعضى از خانواده ها زیاد و بیش از تعداد تختخوابهاى اتاق است، ناچار استفاده از تخت اضافى ناگزیر خواهد بود . تختخوابهاى اضافى را اکسترابد مى نامند. این تختها در طبقات هتل وجود دارد و براساس فرمى که رسپشن به خانه دارى مى دهد، در اختیار اتاقها گذاشته مى شود. این تختها از نوع تاشو مى باشند و علت این که بایستى طى صدور فرمى تحویل شود این است که بابت تخت اضافى، وجه اضافى از مسافر دریافت مى شود که به حساب اتاق منظور مى گردد. از این فرم نسخه اى نیز به کشیر (صندوق ) مى رود تا وجه تخت اضافى به حساب اتاق نوشته شود .

تختخواب بچه
مسافرینى که بچه همراه مى آورند، معمولاً نیاز به تختخواب بچه دارند، زیرا تختخوابهاى مسافرین براى بچه مناسب نیست و احتمال دارد بچه از روى تختهاى معمولى و مخصوص بزرگسالان به زمین بیافتد . این نوع تختها هم طى فرمى که قبلاً اشاره شد به اتاق ، اضافه مى شود و وجه اضافى نیز به حساب منظور مى گردد. تختخواب بچه ،رو تشکى مشمع نیز دارد که مانع از رسیدن رطوبت از بچه به تشک مى شود.

انواع سرویس در هتل ها


O.R) Only Room): یعنی اتاق جهت اقامت بدون هیچگونه وعده غذائی.

B.B) Bed & Breakfast): یعنی اتاق جهت اقامت همراه با یک وعده صبحانه در روز.

H.B) Half Board): یعنی اتاق جهت اقامت همراه با یک وعده صبحانه و یک وعده نهار یا شام. مثلاً سرویس H.Bدر دبی معمولاً به یک وعده صبحانه و یک وعده نهار اطلاق گردیده در حالی که همان سرویس در ترکیه (منطقه آنتالیا و منطقه دریای اژه) به یک وعده صبحانه و یک وعده شام اطلاق می گردد.

F.B) Full Board): یعنی اتاق جهت اقامت همراه با یک وعده صبحانه ، یک وعده ناهار و یک وعده شام. در بعضی از هتل ها این سرویس بصورت سرویس Full board plus یعنی اتاق جهت اقامت همراه با یک وعده صبحانه ، یک وعده ناهار ، یک وعده شام و نوشیدنی ها هنگام صرف ناهار و شام ارائه می گردد .

ALL ) َAll Inclusive): یعنی اتاق جهت اقامت همراه با تمام وعده های غذائی شامل صبحانه ، ناهار ، عصرانه و شام و نوشیدنی های رایگان . این سرویس معمولاً در هتل های واقع شده در شهرهای ساحلی نظیر کوش آداسی ، بودروم ، مارماریس ، آنتالیا و . . . ارائه می گردد و بسته به نوع نوشیدنی ارائه شده مثلاً تولید داخل یا خارج کشور و اینکه در چه ساعاتی از شبانه روز ارائه می گردد دارای واژه های متفاوتی است نظیر Ultra All Inclusive و Maximum All Inclusive. در بعضی از هتل هائی که چنین سرویسی ارائه می گردد استفاده رایگان از ورزشهای آبی از قبیل جت اسکی ، اسکی روی آب ، غواصی ، ماساژ و . . . برای یکبار در طول اقامت جزئی از سرویس می باشد .

 

 

خرد و مهربانی

 

خرد بر سر جان چون افسری تابنده است 

و مدارا و مهربانی به قدر همسنگ خرد است        < بزرگمهر >

تاریخچه چند محله تهران

 

شاید هر روز نام چند محله از تهران را بشنویم بی آنکه بدانیم تاریخچه ی این نام ها چی هست. البته اگر اهل تهران باشید، به خوبی میدونین که هر یک از این نام ها، بخشی از تاریخ تهران رو ساخته و میشه گفت هویت تهران قدیم نهفته در تاریخ این نام هاست.

سید خندان

سیدخندان پیرمردی دانا و البته خنده‌رو بوده که پیشگویی‌های او زبانزد مردم بوده است. دلیل نامگذاری این منطقه نیز احترام به همین پیرمرد بوده است؛ البته بعدها نام سید خندان بر ایستگاه اتوبوسی در جاده قدیم شمیران هم اطلاق می‌شده است.

فرمانیه

در گذشته املاک زمین های این منطقه متعلق به کامران میرزا نایب‌السلطنه بوده است و بعد از مرگ وی به عبدالحسین میرزا فرمانفرما فروخته شده است.

فرحزاد

این منطقه به دلیل آب و هوای فرح انگیزش به همین نام معروف شده است.

شهرک غرب

دلیل اینکه این محله به نام شهرک غرب معروف شد ساخت مجتمع های مسکونی این منطقه با طراحی و معماری مهندسان آمریکایی و به مانند مجتمع های مسکونی آمریکایی بوده و در گذشته نیز محل اسکان بسیاری از خارجی ها بوده است.

آجودانیه

آجودانیه در شرق نیاوران قرار دارد و تا اقدسیه ادامه پیدا می کند. آجودانیه متعلق به رضاخان اقبال السلطنه وزیر قورخانه ناصرالدین شاه بوده، او ابتدا آجودان مخصوص شاه بوده است.

اقدسیه

نام قبلی اقدسیه (تا قبل از ۱۲۹۰ قمری) حصار ملا بوده است. ناصرالدین شاه زمین های آنجا را به باغ تبدیل و برای یکی از همسران خود به نام امینه اقدس (اقدس الدوله) کاخی ساخت و به همین دلیل این منطقه به اقدسیه معروف شد.

جماران

زمین های جماران متعلق به سید محمد باقر جمارانی از روحانیان معروف در زمان ناصر الدین شاه بوده است. برخی از اهالی معتقدند که در کوه های این محله از قدیم مار فراوان بوده و مارگیران برای گرفتن مار به این ده می آمدند و دلیل نامگذاری این منطقه نیز همین بوده است و عده ای هم معتقدند که جمر و کمر به معنی سنگ بزرگ است و چون از این مکان سنگ‌های بزرگ به دست می آمده ‌است‌، آن‌جا را جمران‌، یعنی محل به‌دست آمدن جمر نامیده‌اند.

پل رومی

پل رومی در واقع پل کوچکی بوده که دو سفارت روسیه و ترکیه را هم متصل می کرده است. عده‌ای هم معتقدند که نام پل از مولانا جلال‌الدین رومی گرفته‌شده است‌.

جوادیه (در جنوب تهران)

بسیاری از زمین های جوادیه متعلق به آقای فرد دانش بوده است که اهالی محل به او جواد آقا بزرگ لقب داده بودند. مسجد جامعی نیز توسط جواد آقا بزرگ در این منطقه بنا نهاده است که به نام مسجد فردانش هم معروف است.

داودیه (بین میرداماد و ظفر)

میرزا آقاخان نوری صدر اعظم این اراضی را برای پسرش‌، میرزا داودخان‌، خرید و آن را توسعه داد. این منطقه در ابتدا ارغوانیه نام داشت و بعدها به دلیل ذکر شده داودیه نام گرفت‌.

درکه

اگر چه هنوز دلیل اصلی نامگذاری این محل مشخص نیست اما برخی آنرا مرتبط به نوعی کفش برای حرکت در برف که در این منطقه استفاده می شده و به زبان اصلی درگ نامیده می شده است دانسته اند.

دزاشیب (نزدیکی تجریش)

روایت شده است که قلعه بزرگی در این منطقه به نام آشِب وجود داشته است و در گذشته نیز به این منطقه دزآشوب و دزج سفلی و در لهجه محلی ددرشو می گفتند.

زرگنده

احتمالا” دلیل نامگذاری این محل کشف سکه ها و اشیاء قیمتی در این محل بوده است. در گذشته این منطقه ییلاق کارکنان روسیه بوده است.

قلهک

کلمه قلهک از دو کلمه قله و ک‌ تشکیل شده است که قله معرب کلمه کله‌، مخفف کلات به معنای قلعه است‌. عقیده اهالی بر این است که به دلیل اهمیت آبادی قلهک که سه راه گذرگاه‌های لشگرک‌، ونک و شمیران بوده است‌، به آن (قله- هک) گفته شده است‌.

کامرانیه

زمین‌های این منطقه ابتدا به میرزا سعیدخان‌، وزیر امور خارجه‌تعلق داشت، و سپس کامران میرزا پسربزرگ ناصرالدین شاه‌، با خرید زمین‌های حصاربوعلی‌، جماران و نیاوران‌، اهالی منطقه را مجبور به ترک زمین‌ها کرد و سپس آن جا را کامرانیه نامید.

محمودیه

(بین پارک وی تا تجریش یا ولیعصر تا ولنجک)

در این منطقه باغی بوده است که متعلق به حاج میرزا آقاسی بوده است و چون نام او عباس بوده آنرا عباسیه می گفتند.

سپس علاءالدوله این باغ بزرگ را از دولت خرید و به نام پسرش‌، محمودخان احتشام‌السلطنه‌، محمودیه نامید.

نیاوران

نام قدیم این منطقه گردوی بوده است و برخی معتقدند در زمان ناصرالدین شاه نام این ده به نیاوران تغییر کرده است به این ترتیب که نیاوران مرکب از نیا (حد، عظمت و قدرت‌)؛ ور (صاحب‌) و ان‌ علامت نسبت است و در مجموع یعنی کاخ دارای عظمت‌.

ونک

نام ونک تشکیل شده است از دو حرف (ون‌) به نام درخت و حرف (ک) که به صورت صفت ظاهر می‌شود.

یوسف آباد

منطقه یوسف آباد را میرزا یوسف آشتیانی مستوفی‌الممالک در شمال غربی دارالخلافه ناصری احداث کرد و به نام خود، یوسف آباد نامید.

پل چوبی

قبل از این که شهر تهران به شکل امروزی خود درآید، دور شهر دروازه هایی بنا شده بود تا دفاع از شهر ممکن باشد. یکی از این دروازه‌ها، دروازه شمیران بود با خندق‌هایی پر از آب در اطرافش که برای عبور از آن‌، از پلی چوبی استفاده می‌شد. امروزه از این دروازه و آن خندق پر از آب اثری نیست‌، اما این محل همچنان به نام پل چوبی معروف است.

شمیران

نظریات مختلفی درباره این نام شمیران وجود دارد. یکی از مطرح ترین دلایل عنوان شده ترکیب دو کلمه سمی یا شمی به معنای سرد و ران به معنای جایگاه است و در واقع شمیران به معنای جای سرد است. به همین ترتیب نیز تهران به معنای جای گرم است. همچنین در نظریه دیگری به دلیل وجود قلعه نظامی در این منطقه به آن شمیران می گفتند و همچنین برخی نیز معتقدند که‌ یکی از نه ولایت ری را شمع ایران می گفتند که بعدها به شمیران تبدیل شده است.

گیشا

نام گیشا که در ابتدا کیشا بوده است برگرفته از نام دو بنیانگذار این منطقه (کینژاد و شاپوری) می باشد.

منیریه (در جنوب ولیعصر)

منیریه در زمان قاجار یکی از محله های اعیان نشین تهران بوده و گفته شده نام آن از نام زن کامران‌میرزا، یکی از صاحب‌ منصبان قاجر، به نام منیر گرفته شده‌است

 

ضوابط تامین پارکینگ در پهنه سکونت

 

تامین پارکینگ برای کلیه واحدهای مسکونی در پهنه سکونت متناسب با اندازه واحد مسکونی الزامیست. بنا بر این :

برای واحدهای مسکونی تا ۱۵۰ متر مربع  یک واحد پارکینگ مورد نیاز است.

برای واحدهای مسکونی بیش از ۱۵۰ متر مربع تا ۲۵۰ متر مربع  دو واحد پارکینگ مورد نیاز است.

برای واحدهای مسکونی بیش از ۲۵۰ متر مربع سه واحد پارکینگ مورد نیاز است.

چکیده ای از ضوابط و مقررات طرح تفصيلي جديد شهر تهران

 

مهم­ترين سند اجرايي طرح راهبردي - ساختاري (جامع) شهر، براي تحقق چشم­انداز، اهداف و راهبردهاي بلندمدت توسعه و عمران شهر تهران در زمينه هدايت و کنترل نحوه استفاده از اراضي شهري، تحولات کالبدي و نحوه ساخت و ساز در محدوده شهر با اتکاء به شيوه پهنه­بندي، محسوب مي­گردد.

نظام پهنه­بندي در طرح جامع جديد شهر تهران

 " پهنه­بندي شهر تهران" به منظور جلوگيري از تداخل غيرضروري و نامناسب کارکردها و کاربري­ها و ارتقاء کيفيت و کارايي محيط شهري تدوين شده است.

نحوه استفاده از اراضي در سطح شهر تهران براساس ضوابط مشخص، در چهار پهنه متمايز و کلان به شرح زير تعريف شده است:

  1   -    پهنه کلان سکونت  (R)

  2  -   پهنه کلان فعاليت  (S)

  3  -   پهنه کلان مختلط  (M)

  4  -  پهنه کلان پهنه حفاظت (سبز و باز) (G)

 

  1   -    پهنه کلان سکونت  (R)

محدوده­هايي از شهرکه کاربري غالب آن مسکوني بوده و به غير از قطعات و پلاک­هاي خالص مسکوني، شامل شبکه معابر و دسترسي­ها و خدمات (اعم از غيرانتفاعي و انتفاعي) پشتيبان سکونت است. در اين پهنه به منظور تأمين امنيت و آرامش، اعم از انتفاعي و غيرانتفاعي، استقرار طيفي گسترده از فعاليت­ها ممنوع و يا مشروط بوده و صرفاً استقرار فعاليت­هاي تجاري و خدمات شامل؛ فضاي سبز، آموزشي، بهداشتي - درماني، فرهنگي، مذهبي، تفريحي - گردشگري، ورزشي و پارکينگ­هاي عمومي در مقياس محلات و نواحي، مرتبط با نياز­هاي اوليه ساکنان، مجاز است.

علاوه بر اين در اين پهنه سعي شده است، به منظور کاهش تقاضاي سفر و افزايش سرزندگي در محيط­هاي مسکوني، ضمن ساماندهي واحدهاي تجاري و تمرکز نسبي در مراکز محلات، استقرار واحدهاي خرد تجاري در جهت رفع مايحتاج روزمره ساکنين در نزديکترين فاصله و به نحو مناسب و صرفا در مقياس محلات نيز تأمين گردد.

پهنه کلان سکونت (R)، شامل؛ دو پهنه اصلي "مسکوني عام" و "مسکوني ويژه" است

پهنه اصلي "مسکوني عام"  با کدهاي يک رقمي (R1 ) و شامل 3 پهنه با کد دو رقمي :

پهنه مسکوني با تراکم کم (R11)

پهنه مسکوني با تراکم کم (R11) به دو زيرپهنه با کد سه رقمي (R111) و (R112) طبقه­بندي شده­است.

در اين كد ها ضوابط كلي ساخت و ساز تا سه طبقه با حد اكثر تراكم 180 درصد تعريف شده است.

پهنه مسکوني با تراکم متوسط (R12)

پهنه مسکوني با تراکم متوسط (R12) به دو زيرپهنه با کد سه رقمي (R121) و (R122) طبقه­بندي شده­است.

در اين كد ها ضوابط كلي ساخت و ساز تا پنج  طبقه با حد اكثر تراكم  300 درصد تعريف شده است.

پهنه مسکوني با تراکم زياد (R13)

پهنه مسکوني با تراکم زياد (R13) به يك زيرپهنه با کد سه رقمي (R131) طبقه­بندي شده­است.

در اين كد ضوابط كلي ساخت و ساز تا شش  طبقه با حد اكثر تراكم  360 درصد تعريف شده است.

 

پهنه اصلي "مسکوني ويژه "  با کدهاي يک رقمي (R2 ) و شامل 6  پهنه با کد دو رقمي :

پهنه مسکوني ارزشمند روستائي (R21)

پهنه مسکوني ارزشمند روستائي (R21) به دو زيرپهنه با کد سه رقمي (R211) و (R212) طبقه­بندي شده­است.

در اين كد ها ضوابط كلي ساخت و ساز تا سه طبقه با حد اكثر تراكم 120 درصد تعريف شده است.

پهنه مسکوني ارزشمند تاريخي (R22)

پهنه مسکوني ارزشمند تاريخي (R22) به يك زيرپهنه با کد سه رقمي (R221) طبقه­بندي شده­است.

در اين كد ضوابط كلي ساخت و ساز تا دو طبقه با حد اكثر تراكم 100 درصد تعريف شده است.

 

 پهنه مسکوني ارزشمند معاصر (R23)

پهنه مسکوني ارزشمند معاصر (R23) به يك زيرپهنه با کد سه رقمي (R231) طبقه­بندي شده­است.

در اين كد ضوابط كلي ساخت و ساز ،  تثبيت وضع موجود طبق طرح هاي قبلي مصوب تعريف شده است.

پهنه مسکوني ارزشمند سبز (R24)

پهنه مسکوني ارزشمند سبز (R24) به يك زيرپهنه با کد سه رقمي (R241) طبقه­بندي شده­است.

در اين كد ضوابط كلي ساخت و ساز تا چهار طبقه با حد اكثر تراكم  10  درصد تعريف شده است.

پهنه مسکوني ويژه پهنه مرکزي شهر (R25)

پهنه مسکوني ويژه پهنه مرکزي شهر (R25) به يك زيرپهنه با کد سه رقمي (R251) طبقه­بندي شده­است.

در اين كد ضوابط كلي ساخت و ساز تا پنج  طبقه با حد اكثر تراكم  250  درصد تعريف شده است.

پهنه مسکوني ويژه محورهاي شهري (R26)

پهنه مسکوني ويژه محورهاي شهري (R26) به سه زيرپهنه با کد سه رقمي (R261) و (R262) و  (R263)  طبقه­بندي شده­است.

در اين كدها ضوابط كلي ساخت و ساز تا هشت  طبقه با حد اكثر تراكم  320  درصد تعريف شده است.

 تشریح پهنه های کلان دیگر را در آینده توضیح خواهم داد.

 

صلیب شکسته نشان خوشبختی در ایران باستان

صلیب شکسته یا سواستیکا یا گردانه مهر یک چلیپا با شاخه‌های ۹۰ درجه به سمت راست یا چپ است. که معمولاً با جهت افقی یا گوشه‌هایی با زاویه ۴۵ درجه می‌‌باشد. در شکل هندی نقطه‌هایی در هر ربع آن قرار می‌‌دهند.

واژه سواستیکا swastika از سانسکریت می باشد و آمیزه ای از سو = خوب و خوش + استی =هستی و استی، می باشد؛ یعنی، خوش بختی و نشان خوشبختی. در ایران باستان چنین نشانه ای را "گردونه مهر" می گفته اند.

سواستیکا در تمام هنرها و طراحی‌های تاریخ بشری پدیدار می‌‌باشد، نشان بسیاری از چیزها، همچون خوش اقبالی، خورشید، برهما یا هندوها بود. در روزگار باستان، صلیب شکسته در بین سومری ها، سلت ها و یونانی ها استفاده می‌‌شد.

در غرب، سواستیکا عموماً با نام صلیب شکسته و به عنوان نماد نازیسم شناخته می‌شود (به خاطر آنکه به عنوان نشان حزب ملی کارگران سوسیالیست آلمان به‌کار می‌رفت). پس از جنگ جهانی دوم، این نماد چهره مشهوری در غرب پیدا کرده‌است.نشان سواستیکا جزئی از میراث فرهنگی اقوام آریایی است که از هزاران سال پیش به کار می‌‌رفته است. نشانه هایی از آن در تروی و ایران پیدا شده است.نمونه ای از آن گردن بندی بسیار زیبا می باشد که در شمال ایران یافت شده است.

در آیین مهر این نشان را گردونه مهر می نامند برخی می پندارند چهار پره آن آمیزش چهار عنصر اصلی آّب ، باد ، خاک ، آتش را می رساند. برخی دیگر آن را ساده شده شکل خورشید و درخشش پرتو های آن می دانند

 نقش گردونه مهر یا چلیپا از نقوشی است که در معماری ایران کاربرد فراوان دارد . در آرایه های آجری (خوون چینی ) شوشتر نقشی به همین نام (چلیپا ) موجود می باشد . این نقش بر روی سر در ورودی خانه های دورقی و جولا زاده با زیبایی هر چه تمام تر به کار رفته است . این نقش از نقوش اصیل ایرانی است و بکار بردن کلمه( صلیب شکسته) برای این نقش قدیمی ایرانی کار درستی نیست. 

روش زندگي

 

دو قطره آب كه بهم نزديك شوند تشكيل يك قطره بزرگتر ميدهند...

اما دوتكه سنگ هيچگاه با هم يكي نمي شوند !

پس هر چه سخت تر و قالبي تر باشيم فهم ديگران برايتان مشكل تر و در نتيجه امکان بزرگتر شدنتان نيز كاهش ميابد...

نرمي                                                           بخشش

مدارا                                                            پشتكار

آب در عين نرمي و لطافت در مقايسه با سنگ به مراتب سر سخت تر و در رسيدن به هدف خود لجوجتر و مصمم تر است.

سنگ پشت اولين مانع جدي مي ايستد.

اما آب--- راه خود را به سمت دريا مي يابد.

در زندگي معناي واقعي سرسختي و استواري و مصمم بودن را در دل نرمي و گذشت بايد جستجو كرد.

گاهي لازم است كوتاه بيايي...

گاهي نگاهت را به سمت ديگر بدوز....

صبور بايد بود........ اما مصمم.

 

مشكل دنياي امروزي

چيزها براي دوست داشتن و انسانها براي استفاده كردن است...

 

مراقب افكارت باش كه گفتارت مي شود.-

مراقب گفتارت باش كه رفتارت مي شود. -

مراقب رفتارت باش كه عاداتت مي شود. -

مراقب عاداتت باش كه شخصيتت مي شود.-مراقب شخصيتت باش كه سرنوشتت ميشود....

 

زیبا ترین مساجد و عبادتگاه های جهان

 

زیباترین مساجد و عبادتگاه های جهان

زیباترین مساجد جهان

مساجد و عبادت گاه های زیبا

 

با تشکر از وبلاگ http://peyman-memari.blogfa.com/

فنگ شویی

 

فنگ شویی چیست ؟ 

فنگ شویی دانشی کهن است که ریشه در تفکر چینی ها به جهان هستی دارد و رد پای آن در معماری داخلی نیز پیدا شده است ، فنگ شویی از دو کلمه Feng به معنی باد و Shui به معنی آب تشکیل شده است . هدف فنگ شویی در مجموع خلق حس هماهنگی در خانه و زندگی افراد است.

فنگ شویی هنر ایجاد تعادل و هماهنگی در جریان طبیعی انرژی های پیرامونمان است تا در زندگی مان تاثیراتی سود مند پدید آوریم

سابقه فنگ شویی به حدود 4700 سال قبل از میلاد ، در چین باز می گردد . بسیاری از مکان ها و مناظر مانند دیوار بزرگ چین و شهر ممنوعه پکن بر اساس اصول فنگ شویی و برای هماهنگ کردن انرژی های آسمان و زمین بوده است

استقرار اشیا به گونه ای که مردم (انسان ) محیط زیست ( خاک ) و روان ( آسمان ) با تشکیل و حدتی موزون ، زمینه های پیشرفت انسان را ایجاد کنند.

از طریق فنگ شویی می توان دریافت در کدام نقطه از ساختمان جریان انرژی بند آمده است و یا برای اینکه انرژی دیگر بار آزادانه جریان یابد چه باید کرد.

برای زندگی موثر ، لازم است که انرژی و نیروی حیات ، آزادانه در خانه و محل کارتان جریان یابد . نخستین گام برای آزاد ساختن انرژی مسدودی که به مرور زمان در ساختمان جمع شده پالایش مکان است .

 به طور کلی انسداد انرژی به دلایل زیر است :

1. آلودگی فیزیکی

2. انباشتگی و در هم ریختگی

آلودگی فیزیکی :

 

هر نوع چرکی و خوراکی های مانده که پیرامون خود انرژی پایین تولید میکند.

انباشتگی و در هم ریختگی :

هر گونه بی نظمی و در هم ریختگی بر جریان نرم و هموار و آزادانه انرژی پیرامون یک فضا مانع ایجاد می کند.

تلاش کنیم هر شی را در مکان خاص خود قرار دهیم تا آرامش یابیم و سنگینی اجسام و فضا بر جسم و روحمان کارگر نشود.

بر این اساس نحوه طراحی فضا و چیدمان وسایل و اشیا منزل تاثیر بسزایی در آرامش ما دارد و رعایت اصول فنگ شویی ما را در ارایه هر چه بهتر فضای معماری کمک می کند.

منبع : طراحی نظم به شیوه فنگ شویی ( کارن کینگستون ، گیتی خوشدل )

 

استفاده از واحد مسکونی

طبق تبصره ۲۴ از ماده ۵۵ قانون شهرداری ها

"دایر کردن دفتر وکالت و مطب و دفتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق و دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسی وسیله مالک از نظر این قانون استفاده تجاری محسوب نمیشود"

و مالکین  میتوانند در واحد مسکونی مجاز خود نسبت به دایر کردن موارد بالا بدون نیاز به پایانکار اداری یا تجاری اقدام و فعالیت کنند.

ضمنا

نظر به اینکه در خصوص نحوه دایر کردن داروخانه در اماکن مسکونی در ارتباط با ماده واحده قانون محل مطب پزشکان مصوب مورخ 66/10/20 مجلس شورای اسلامی سئوالاتی مطرح است لذا به منظور ایجاد وحدت رویه و جلوگیری از بروز مشکل و مزاحمت جهت ساکنان مستقر در ساختمانهای مسکونی و تا تهیه آئین نامه ای دراین خصوص مراتب ذیل اعلام می گردد.
1 ـ فعالیت داروخانه در محل مورد نظر نبایستی مزاحمت ترافیکی ایجاد نماید.
2 ـ محل مورد درخواست باید دارای دسترسی مناسب بوده و مزاحمتی برای همسایگان ایجاد ننماید.
3 ـ هیچگونه تغییری در تقسیمات داخلی واحد مسکونی نبایستی داده شود به نحوی که پس از تعطیل یا جابجائی داروخانه ، محل مجدداً آماده استفاده مسکونی باشد.
4 ـ چنانچه محل مورد نظر در واحدهای مسکونی آپارتمانی واقع است سایر مالکین آپارتمانهای آن مجموعه رضایت کتبی خود را اعلام نمایند.
5 ـ متقاضی مجوز تاسیس داروخانه از وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی را در دست داشته و متعهد گردد از محل مزبور صرفا برای انجام شغل داروسازی و فروش دارو استفاده نمایند و از فروش محصولات دیگر خودداری نماید در غیر این صورت از نظر شهرداری واحد تجاری محسوب و بر اساس ضوابط و مقررات حاکم بر اماکن تجاری اقدام خواهد شد.
6 ـ داروخانه هائی که بترتیب فوق و با استفاده از قانون محل مطب پزشکان دایر می گردند قابل تبدیل و استفاده جهت سایر مشاغل غیر پزشکی نمی باشد.
7ـ در گواهیهای صادره قید گردد دایر نمودن داروخانه در محل موردنظر هیچ گونه سابقه کسبی ایجاد نخواهد نمود.
8 ـ متقاضیان تاسیس داروخانه در صورت دارا بودن شرایط فوق بایستی ابتدا مجوز شهرداری را کسب و سپس نسبت به تاسیس آن اقدام نمایند.
9 ـ چنانچه محل مورد نظر متقاضی دارای شرایط فوق نباشد مراتب بهمراه سابقه به دبیرخانه کمیسیون ماده 5 ارسال گردد.
10 ـ در مورد فعالیت شغلی صاحبان حرف وابسته نیز در ارتباط با قانون محل مطب پزشکان مطابق این دستورالعمل اقدام گردد.

نظری در باره توالت ها در تجهیزات شهری

 

سلام مسعودی هستم از ایتالیا و پزشک هستم در بهداشت کار میکنم
در مورد توالت در سطح شهر باید بگویم که در ایتالیا قوانین بگونه ای طراحی و اجرا شده اند که کمتر به توالت در سطح شهر احتیاج هست .
مثلا شما نمیتوانید هیچ مغازه ای را پیدا کنید که توالت نداشه باشد و این توالت باید حتما به گونه ای باشد که یک شخص معلول هم با ویلچر بتواند از ان استفاده کند . بدون چنین امکاناتی وظیفه اداره بهداشت است که این مغازه ها را تعطیل کند و کلا مغازه ای باز نمیشود بدون چنین امکانات .
علاوه بر این شما میتوانید به عنوان یک شهروند از توالت های بار یا رستوران ها استفاده کنید بدون اینکه مجبور باشید خریدی کرده باشید .
ولی متاسفانه در ایران نه در مغازه ها چنین امکاناتی هست  که در رستوران ها هم غالبا سرویس ها فاقد استاندارد هستند و متاسفانه دستگاه اجرایی هیچ قانون و نظارتی بر این برنامه ندارد. از لحاظ بهداشت یکی از بدترین شرایط نداشتن سرویس های استاندارد هست و این علت شیوع بیماره های عفونی میشود .
در ایتالیا در هر شهری یک قانون در این مورد هست در میلان به نام Titolo III و Titolo IV هست              دکتر مسعودی - میلان

---

تجهیزات شهری

 

یکی از موارد تجهیزات شهری در طراحی و برنامه ریزی شهری احداث توالت عمومی است و در اکثر شهر های جهان برنامه ریزی و توجه خاصی به آن شده است.

و در کنار آنها سرویسهای عمومی دیگری مانند لباسشویی هم پیش بینی میشود.

اینگونه مراکز میتواند انتفاعی هم باشد.

مثلا با وجود چندین دستگاه ماشین لباسشویی در یک مرکز مردم میتوانند با پرداخت هزینه ای اندک استفاده نمایند.

در بند ۲۱ قانون شهرداری ها  ( وظایف شهرداری ) نیز پیش بینی این موارد شده است

21- احداث بناهاوساختمان های موردنیازمحل ازقبیل رختشوریخانه و مستراح وحمام عمومی و کشتارگاه ومیدان ها وباغ کودکان وورزشگاه مطابق اصول صحی و فنی و اتخاذ تدابیرلازم برای ساختمان خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت ساکن شهر.

البته در قرن بیست و یکم توجه خاص به همه جوانب طراحی معماری و دسترسیها و مصالح و نما و تجهیزات بهداشتی و ضد عفونی کردن و ... ضروریست. 

ماده 55قانون شهرداریها ( شرح وظایف شهرداری )

 

ماده 55قانون شهرداریها

 

شرح وظایف شهرداری

ماده 55 وظایف شهرداری به شرح ذیل است:

ادامه نوشته

نو آوری در مصالح نوین

 

 

نو آوری معنایی ندارد مگر آنکه آنچیزی باشد که برای

 شما مهم است.

 

 

نور در شب

 

 

اکثر طراحی‌ها با احتساب نور خورشید انجام می‌شود، به عبارتی با تاریکی هوا تمامی‌خلاقیت‌ها و هنرهایی که برای آن کوشش شده، یکباره در تاریکی شب محو می‌شود.زندگی شهری و بالطبع الزامات اقتصادی مرتبط با آن ایجاب می‌کند که دامنه فعالیت‌های انسانی از طول روز گذشته و تا پاسی از شب ادامه یابد. به این ترتیب کار و فعالیت شبانه به مرور به قسمتی از زندگی شهری تبدیل شده است.
تقریبا کلیه فعالیت‌های شهری که قبلاً در روشنایی روز امکانپذیر بوده، اینک در شب و به کمک نور مصنوعی قابل اجرا است. به عبارتی الزامات شهرنشینی، شب را برای انسان تبدیل به روز کرده است و فضاهای شهری در این پدیده جایگاه خاصی را به خود اختصاص داده‌اند.
شب هنگام فضاهای شهری مانند خیابان‌ها، میادین، پارک‌ها و… بطور فزاینده‌ای به عنوان فضاهای زنده، متنوع و مملو از عبور و مرور مورد استفاده قرار می‌گیرند. تغییرات بنیادینی که فعالیت‌های شبانه موجب آن شده‌اند، تدریجاً سیمای خاصی را به محیط تحمیل می‌کند که در صورت هدایت آگاهانه کیفیت زندگی شهری را بهبود می‌بخشد.
فعالیت‌های شبانه هنری و تفریحی نظیر سینما، کنسرت، تئاتر، رستوران‌ها و همچنین پارک‌ها و گردشگاه‌ها بیشتر مدیون استفاده از نور مصنوعی هستند. از دیگر فعالیت‌های شبانه می‌توان به کارگاه‌ها و کارخانه‌ها و شیفت کار شبانه آنها اشاره کرد که در پرتو نور مصنوعی ممکن شده است.تاثیرات عمیق حاصله از این تحولات، معماران را بر آن داشت تا به ارزیابی مجدد از کار برد نور مصنوعی جهت تاثیر بر ادراک انسان و القای بهتر و دلنشین‌تر هنر معماری به بیننده بپردازند.
تجربیات سال‌های اخیر محققان به کمک دستاوردهای علمی‌، پزشکی و تکنولوژیکی، موجب شد، ضمن ارتقای این زمینه پژوهشی، از حالت ابتدایی و اولیه آن که روشنایی تیر چراغ برق خیابان‌ها است خارج و حضور هوشمندانه آن در معماری و شهرسازی گسترش یابد.
قابلیت استفاده از نور مصنوعی و تاثیر آن بر ادراک انسان را می‌توان در دو مثال ساده یعنی نور چراغ راهنمایی و رانندگی در چهارراه‌ها که هر رنگ تاثیر مشخصی مانند خطر، احتیاط و یا آسودگی را به راننده و عابر القا می‌ کنند و یا نور رنگارنگ لامپ‌های مهتابی طباخی‌ها به عنوان نشانه‌ای که عابرین را از فعالیت خاصی در آن مکان آگاه می‌سازد، مشخص کرد. با ذکر مقدمه فوق نحوه ارتباط عملی سیمای شهری در شب و مدل‌سازی برای نور مصنوعی را در شهرسازی و معماری بررسی می‌کنیم.
تا به حال سیمای شهری و هر آنچه در ارتباط با آن است با احتساب روشنایی روز و در محدوده زمانی تابش نور خورشید حضور خود را عیان می‌کرده است، به عبارتی نور خورشید مانند ظرفی است که محتوای درون خود را شکل و شخصیت می‌بخشد.
اما باید اذعان کرد که سیمای شهر در شب نیز روی دیگر سکه است که تا به حال به آن توجهی که درخور آن است، نشده است. برخی از شهرهای اروپایی در زمینه مدل‌سازی سیمای شهری در شب پیشروتر از بقیه اند به طوری‌که، بروشورها و پوسترهای تبلیغاتی آنها، تصاویری از زیبایی‌های شهر را که در دل شب تلألو دلپذیری دارد، به نمایش گذاشته‌اند. این اقدام زمانی امکان‌پذیر شده که متخصصان توانسته‌اند سیمای شهر را از دریچه شب ارزیابی کرده و برای آن طراحی منحصر به فردی انجام بدهند.
در آلمان در سالهای اخیر علاقه به این موضوع افزایش یافته است. شهرهایی نظیر فرانکفورت، لایپزیک، دوسلدورف و… دارای یک نظام سیمای شهری شبانه هستند، شهرهای پکن و شانگهای در چین برنامه‌ریزی خود را در این زمینه به پایان رسانده‌اند.
به کمک مدل‌سازی موفق برای سراسر شهر، هریک از فضاها، عناصر و … شهری برنامه خاصی برای نمایش آن در شب پیش‌بینی شده و همچنین ارتباط آنها با یکدیگر تحت هدایت مدل فوق فراهم شده است. در بخش معماری نیز طراحی همزمان معماری و مدل‌سازی نور، این دو را لازم و ملزوم یکدیگر می‌سازد. نور، بخشی از مصالح ساختمانی می‌شود و با حجم و بدنه و نمای ساختمان یک پیکر را می‌سازند و هر کدام دیگری را تکمیل می‌کند.
جدیدترین و معتبرترین تئوری‌هایی که درباره نور و کاربرد آن در معماری و شهرسازی انجام گرفته، توسط دو نفر متخصص به نام ریچارد کلی و ویلیام لام است. این دو نفر در تلاشند ثابت کنند کاربرد نور مصنوعی و فواید آن برای انسان به مراتب بیش از آن است که از این پدیده فقط برای روشنایی خیابان‌ها استفاده شود.
اولی جنبه‌های مختلف عملکرد نور را به عنوان ابزار هادی اطلاعات بررسی می‌کند در حالی‌که دومی‌ ادراک انسان را به عنوان بستری جهت مدل‌سازی و حل مسائل طراحی نور مصنوعی مورد توجه قرار می‌دهد. بر اساس تجربیات علمی‌ به دست آمده از این گونه مطالعات و سایر بررسی‌های علمی‌ و اجرایی بیشماری که انجام گرفته است، نور مصنوعی در معماری، شهرسازی و طراحی شهری، جایگاه ویژه‌ای را به خود اختصاص داده است.
نماد، نشانه، گره، جداره، ساختمان‌های ارزشمند، و … هر آنچه در طراحی شهری بر آن تاکید شده و پس از غروب آفتاب و با فرا رسیدن تاریکی، ممکن است در عملکرد آن اختلال به وجود آید، به کمک مدل‌سازی نور مصنوعی کارایی خود را در طول شب نیز حفظ خواهد کرد.در شهرسازی نیز کاربرد نور مصنوعی در زمینه‌های مختلف از جمله شناساندن؛ لبه‌ها و مرز مناطق، نواحی، محلات و افزایش بار هویتی مراکز آنها، میراث طبیعی و رود دره‌ها، فضاهای شهری (پیاده‌راه‌ها، میادین، مراکز خرید و…)، بافت‌های کالبدی ارزشمند و … در هنگام شب ممکن است.

 

استفاده کاربردی از فضای پشت بام ساختمان ها

 

بام خانه ها بندرت به عنوان فضای کار بردی مورد توجه قرار گرفته اند با این حال واقعیت این است که این بام های خاکستری، درصد بالایی از کل مساحت شهری را می تواند در برگیرد و در کلان شهرهای معاصر، جایی که  افزایش بهای زمین و کمبود فضای باز و سبز شهری خصوصا در مراکز شهر ها و مناطق پر تراکم، تبدیل به پدیده و چالش جهانی شده است، استفاده ی کاربردی از بام ها، می تواند به عنوان امکان بهره برداری بهینه از زمین های شهری قلمداد شود.
شروع استفاده ی کاربردی از فضای بام ها، به اواخر قرن نوزدهم و شروع قرن بیستم باز می گردد. با سرعت گرفتن ساخت و ساز شهری و بالا رفتن ارزش زمین های شهری در شهر های رو به رشدی چون نیویورک ایده ی استفاده کاربردی از فضای بام ها خصوصا در مراکز شهر، شکل گرفت. یکی از این کاربرد ها بام تاترهای روباز تابستانی بود. در سال 1882رادلف آرنسن موزیسین و رهبر ارکستر نیویورکی که رویای ساختن تاتر های احداث شده در باغها همانگونه که در اروپا و به خصوص پاریس آن سالها دیده می شد را برای شهر نیویورک در سر می پروراند، به این نتیجه رسید که چنین امکانی درمرکز شهر نیویورک به دلیل قیمت بالای زمین غیر ممکن است. ایده ی استفاده از فضای بام ساختمان " تاتر برادوی"، آغازگر احداث باغی در این فضا شد و اولین نمایش تاتر بر روی بام آن اجرا شد. استفاده کاربردی از بام ها به این منظور، خیلی زود در نیویورک جای خود را باز ودر مدت کوتاهی تعداد آن رفته رفته افزایش یافت. با اختراع صنعت سینما و احداث سالن های تهویه دار در اوایل قرن بیستم، استفاده کاربردی از بام به عنوان فضای نمایشی رو باز و تابستانی به پایان خود نزدیک شد.
لوکوربوزیه معمار سرشناس فرانسوی از اولین مدافعان مدرن استفاده از بام یا بالکن به عنوان فضای سبز و کاربردی بود. او در سال 1952،  در طبقه ی هفدهم مجتمعی در شهر مارسی، باغ-بامی به مساحت 3960 متر مربع برای ساکنین مجتمع طراحی کرد که در آن فضای بازی برای استفاده ی کودکان مدرسه ی ابتدایی مستقر در مجتمع، استخری کوچک، فضای ورزشی و تاتر رو باز برای بزرگسالان در نظر گرفته شده بود.
نمونه ی کاربردی دیگر، استفاده از فضای بام ساختمانی دولتی به عنوان فضای سبز عمومی به سال 1976 و شهر لیون باز می گردد، جایی که 12000 متر مربع بام، تبدیل به فضای سبز عمومی برای استفاده ی کارکنان و ساکنین محله شده است.
نمونه ی دیگر پارک697 متر مربعی کراکر تراس بر روی بام ساختمان اداری هفت طبقه ای در سانفرانسیسکو می باشد. پارک مذبور در زمان ساخت مرکز تجاری مجاور آن بر روی بام ساختمان موجود بنا شده و راه یابی به آن برای عموم از داخل مرکز تجاری و همچنین از خیابان در نظر گرفته شده است.
زمانی که امکان استفاده و راه یابی عموم به فضای سبز بام ساختمانی دولتی یا عمومی به هر دلیل نباشد،از فضای سبز بام برای کارکنان یا مراجعین همان ساختمان می توان بهره برد.اواسط دهه هفتاد میلادی، ساختمان33 طبقه ی بانکی در بوستون،  1672 متر مربع از بام طبقه سوم ساختمانش را برای استفاده کارکنان و مراجعین تبدیل به باغ ژاپنی کرده که راهیابی به آن از طریق کافه تریای طبقه 4 صورت می گرفت.
در ساختمان هایی با کاربرد آموزشی چون مدارس، دبیرستان ها و دانشگاه ها، از بام ها میتوان به عنوان فضای باز آموزشی، کلاس های روباز و فضای سبز استفاده کرد. در صورت امکان طراحی و راهیابی از خیابان، در ساعات بلا استفاده و روز های تعطیل مدارس، فضای بام به عنوان فضای سبز محله می تواند مورد استفاده قرار گیرد. در مدرسه‎ بروک در تورنتو به کمک شاگردان، اولیا و مسئولین منطقه، بامی سبز بر روی  بنای مدرسه احداث شد. نمونه ی دیگر مدرسه ی   Josiah Quincyدر بوستون می باشد که تبدیل به کلاس روباز برای مطالعات علمی دانش آموزان گردیده است و بچه ها به کمک افراد سالمند محله،  سبزیجات، صیفی جات، و پاره ای میوه های بوته‎ای چون توت فرنگی، گوجه فرنگی، طا لبی و غیره بر روی بام می کارند. از بام های سبز می توان در دانشگاه های تخصصی استفاده ی تحقیقاتی کرد. دپارتمان علوم بیولوژیک دانشگاه وین در اطریش برای تحقیقات خود انواع گل ها و گیاهان علفی را بر روی بام خود می کارد.
 باغ-درمانی (درمان از طریق باغبانی و گلکاری) یکی از راه کار هایی است که سال هاست برای درمان و کمک به شرایط روحی بیماران و سالمندان از آن  استفاده می شود. مراکز بهداشتی؛ درمانی چون بیمارستان ها، کلینیک ها و خانه های سالمندان می توانند استفاده از بام ها را در راستای فعالیت های بنا و به عنوان باغ-درمانی در برنامه ی خود قرار دهند. اولین نمونه های استفاده از بام به منظور باغ درمانی به سال 1903  و درمانگاه مسلولین پاریس باز می گردد، در سال 1995 بیمارستانی در برمرتون واشنگتن در فاز توسعه ی خود، فضایی سبز برای باغ درمانی و مدیتیشن بر روی بام در نظر گرفت و در آن از گیاهان دارویی به عنوان پوشش گیاهی استفاده کرد. دسترسی بیماران و مراجعه کنندگان به بام سبز این ساختمان از  طریق سالن انتظار بوده،  و  دید دلنشینی برای اطاق بیماران به وجود آورده است.
از بام بعضی از بناها و در راستای کاربرد بنا می توان به عنوان فضای باز تجمع و گرد همایی ( آموزشی، تربیتی،  تفریحی، نمایشگاه، جشن های موضوعی) استفاده کرد. نمونه ی این نوع استفاده ی کاربردی از بام رامی توان در طبقه ی ششم  ساختمانی تجاری در لندن سال 1938 مشاهده کرد. دسترسی به فضای بام  از طریق خیابان مجاور و با آسانسور بوده واز آن در بهار و تابستان به عنوان فضای گردهمایی، رویداد های خاص و جشن های سالیانه استفاده می شده است. در سال 1978 و با بسته شدن مجموعه ی تجاری و تغییر کاربری آن به رستوران و کلوپ شبانه، فضای کاربردی بام نیز تغییر کرده، تبدیل به فضای رو باز رستوران و کلوپ شد.
استفاده کاربردی از بام هتل ها و رستوران ها نیز به عنوان فضای باز امری ناشناخته نیست. از بام چنین ساختمان هایی می توان در فصول مناسب  برای فعالیت های فضای باز؛ جشن ها و مراسم ویژه، نمایشگاه ها، افتتاحیه ها، و غیره استفاده نمود. یکی از بهترین و قدیمی ترین نمونه های استفاده ی کاربردی از بام  را درهتلی در برادوی در دهه بیست میلادی می توان مشاهده کرد. هتل آستور با  500 اطاق، در  9 طبقه، بر روی بام خود  باغی  به طول 305 متر با سه خط گردشگاه طولی برای مشتریان داشت.  نمونه ی معاصرتر آن هتل فیرمونت در سانفرانسیسکو است که در سال 1962 به بنای موجود خود، 792 متر بام-باغ برای استفاده تفرجی مشتریان اضافه کرد. هتل بن اوانتور مونترال در طبقه هفدهم بنا، قسمتی از بام خود را به عنوان فضا ی سبزعمومی برای مشتریان هتل و رستوران، و قسمت هایی را به عنوان فضا ی سبز خصوصی برای اطاق ها در نظر گرفت.
استفاده ی کاربردی دیگری از فضای بام که ابعاد اجتماعی و اقتصادی بارزی دارد باغبانی و زراعت شهری است. با توجه به نایاب بودن فضا های باز شهری، ایده ی باغبانی شهری ایده ای دور از دسترس و لوکس به نظر می رسد. بام ها راه حل مناسبی برای دستیابی به این فعالیت می تواند باشد. استفاده از سبزیجات و سیفی جات ارگانیک، سالم و تازه ی کاشته شده بر روی بام ها، علاوه بر بعد سلامتی آن و حل گوشه ای از  مشکلات مربوط به تغذیه وبهداشت، صرفه جویی در هزینه به خصوص برای اقشار کم در آمد، صرفه جویی در وقت را نیز به همراه دارد. باغبانی و نگهداری باغچه هایی بر روی بام از نظر سلامتی برای بدن و روح مفید بوده، جلوی استرس را می گیرد و می تواند جایگزین رابطه ی گمشده شهروندان شهر های بزرگ با طبیعت محسوب می شود. هتل 20 طبقه ی فیر مونت واترفرنت در ونکوور در طبقه ی سوم خود بام سبزی احداث کرده که تامین کننده سبزیجات مورد نیاز رستوران هتل است. طبق ارقام ارائه شده از هزینه ی نگه داری سالیانه ی بام سبز این هتل 16000دلار و سود سالیانه  حاصله از کاشت محصولات به  25 تا  30000 دلار می رسد. از آن گذشته، اطاق های رو به بام سبز این هتل تا شبی 80 دلار گران تر از دیگر اطاق های هتل می باشد.
با توجه به هزینه های بالای احداث و نگه داری بام سبز و با توجه به منافع بی شمار و ابعاد اجتماعی و اقتصادی بارز زراعت شهری،  محققان و پژوهشگران سعی در شناسایی  تکنیک های کم هزینه تری برای عملی کردن زراعت شهری بر روی بام ها داشته اند.  یکی از این تکنیک ها، کشت آبی ساده شده می باشد که به دلیل کاشت در آب به جای خاک، با هزینه ای بسیار پایین قابل پیاده شدن بر روی هر پشت بامی است و گر چه تمام مزایای زیست محیطی تکنولوژی بام های سبز را در بر نمی گیرد با این حال به دلیل منافع بی شمار اقتصادی و اجتماعی آن به خصوص برای اقشار کم درآمد مورد توجه قرار گرفته و سیستم کشت آبی ساده شده بر روی بام ها، در کشور های مکزیک، کلمبیا، مراکش، سنگاپور و مونترال کانادا پیاده شده است.
و بالا خره بام سبزمی تواند فقط کاربرد زیبایی شناسی در منظر شهری را داشته باشد. نمونه ی آن باغ های پنجگانه‎ای بر روی بام مرکز راکفلر نیویورک است که قابل دسترس نبوده و صرفا به دلیل ایجاد منظری دلنشین برای طبقات بالا تر و ساختمان های اطراف طراحی و احداث شده است.

برگرفته از : http://agura.blogfa.com/   و با تشکر از وبلاگ فوق

نظم و ترافیک

 

 

شهر مانند يك موجود زنده محتاج نظم و ترتيب سيستمي و فعال و پوياست ، در صورتيكه هريك از سلولهاي اين پيكر بدرستي كار نكند مطمئنا موجبات ناراحتي يا بيماري را فراهم ساخته و در نتيجه نا آرامي و بيقراري و فرسودگي و خمودگي و .... را به دنبال داشته و زندگي را سخت و دشوار ميكند.

 به قول حكيم ابوالقاسم فردوسي

 " چو عضوي به درد آورد روزگار    دگر عضوها را نماند قرار    تو كز محنت ديگران بي غمي    نشايد كه نامت نهند آدمي "

 نظم و تربيت شهري شهروندان در شهر باعث راحتي و آسايش و زندگي آنان است.

 يكي از اصلي ترين نياز هاي شهر و شهروندان در زندگي ، شبكه هاي دسترسي و كنترل  ترافيك است.

 شهروندان اكثر شهرهاي دنيا با سنگيني ترافيك دست و پنجه نرم ميكنند و ساعاتي از وقتشان  در خيابان ها سپري ميشود ولي آنها داراي  نظم و تربيت شهري هستند و اين سنگيني ترافيك براي آنها قابل تحمل تر است تا ما .

نقش قوانين بازدارنده ، درقانونمندي و فرهنگ سازي و تربيت شهري شهروندان شهرهاي پيشرفته بسيار پر رنگ بوده است.